“新一线”城市哪里的房子升值快,值得买?

虽然所谓的“新一线”城市是由财经杂志评选出来的,并非是权威的判定。但是,从这些“新一线”城市中,我们不难看出它们的共同点。成为“新一线”城市并不简单,不但是看房地产方面的发展,更不是由房价来决定的。今天,我就不说怎么成为“新一线”城市的标准,我要说的是怎么在“新一线”城市买房,才能买到升值快的房子。

“新一线”城市哪里的房子升值快,值得买?

第一点:必须是好地段的房子

新一线城市发展有限,并不可能做到全面发展,所以重点区域的房子就非常珍贵。发展完善区域的房价一定很高,升值空间有限。反而是那些正在发展,或者说靠近发展完善区域的房子,它们的升值空间就很大。

第二点:正在发展或完善的商圈

“新一线”城市哪里的房子升值快,值得买?

商圈并不能直接代表房子的价值,但绝对是影响房屋升值空间的重要因素。商圈的成长性能决定房子的未来潜力,值不值得购买。尤其是靠近住宅区的商圈,它必须具备这些因素:

1.属于就业中心区,拥有大量人口的办公楼或经济开发区;

2.有完善且多样化的交通线路,保证商圈与住宅区的正常通行;

3.必须拥有大型的商业中心,可以满足就业中心区、住宅区和大卖场之间的需求;

“新一线”城市哪里的房子升值快,值得买?

简单点来说,完善的商圈需要有大量的就业人口和居住人口,然后就是各种生活所需。不管是商城还是菜场,又或者是娱乐中心,健身广场等等;都要具有。

除上以外,决定房屋升值潜力的因素有周边环境、社区背景、房屋品质、配套设施、小区物业服务、经济周期等等。只不过这些因素太多繁杂,无法一一给你说明。希望大家能够理解!

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