合院是某一种建筑形式的统称，四合院是合院形式的特例之一，三合院是另一种特例，别墅分为独栋别墅、联排别墅、合院别墅等，但现在市场上以售卖合院别墅为主，它具备更好的私密性，受到更多人的欢迎。
很多朋友说买了合院别墅后悔了
几百万买的合院别墅，刚到手就后悔了，其实并不是合院别墅不好，原因在于资金问题，可以说是买得起却装不起住不起，造成的。因为合院的装修是相当花钱的，有可以装修的花费大大超出你购房的价钱，预算不充足的朋友还是最好不要下手，以免造成买了合院别墅后悔了，合院别墅脱手的周期相对也比较长。
什么是四合院别墅
四合院别墅是指由东、西、南、北四个朝向的房间围合而成的内院式建筑。其中以我国北京四合院最为典型，发展也最为完备和成熟，其主要空间布置形式为：院南为倒座房，院北为正房，院东西各有厢房。“庭院”是指有这四个朝向的房间自然合围而出的那块空地。
合院住宅的特点
1、房屋组成
合院由庭院周围的各个相离的房屋组成，它们每幢房屋的内部空间具有独立性，住宅以走廊作为相通的路径，既能保证合院住宅的分离性，又能保证它们的相通性。
2、门窗朝向
合院住宅的门窗朝向一般是以庭院为目标。因为庭院的特点是露天，具有良好的采光条件，所以门窗开向庭院，也能很好地享受充足的光线。
3、气候适应性
合院住宅通风条件良好，在夏天的时候比较凉爽，而且庭院为住宅提供了大面积的室外活动空间。冬天的时候，合院住宅光照充足，避免了阴暗、寒冷的环境的产生。
4、空间功能
合院住宅由各个不同的房屋构成，它们具有各不相同的功能，将住宅空间合理分工成功能性空间。如中国农村传统的三合院，可在合院的北面房屋安排客厅、粮仓，在东厢房安排餐厅和厨房，在西厢房安排卧室。合院住宅将不同的居室空间明显分开，增强了它们的独立性，而且改善了它们的使用环境。
合院别墅的优点和缺点
优点
1.私密性好，居住更放松
与传统的联排别墅相比，合院别墅只有一侧的庭院会有外界视线干扰，具有良好的私密性，让庭院空间成为家庭活动的焦点。所有房间和公共空间都朝向私人庭院布置，这样可以最大化庭院景观，提高室内景观的均匀性。
2.采光面大，布局更灵活
合院式别墅（LUTF型）相较于传统产品，有更大的采光界面，户型布局灵活度更高。
3.空间向心性好，空间更舒展
低层高密户型分化出I型、L型、T型、U型和F型五种典型平面形式，其中L/T/U/F以院落空间为平面的中心，公共性功能空间围环绕展开，客户的家人可以有各自的活动空间。
缺点
部分平面存在通风问题：对于单纯的L型产品来说，由于采用南北向拼接，为保证院落的私密性，南侧户型一般不会朝北开窗，户内的空气对流受阻，不利于户内温度控制和空气质量。这种问题在入门级产品中尤其明显。可在北侧不宜开窗的墙面增加排风设备或者开设高窗即可避免。
合院和联排别墅的区别
1、建造标准有区别
建造四合院有标准的规格和形制。合院，是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起，一般来说，合院可分为二合院、三合院、四合院等类型;而别墅可以多种多样，没有过多造型上的要求。
2、地域生活的区别
四合院只有中国华北地区有，别墅中外哪都有，四合院的院子在里边，别墅的院子在外边，四合院是单层的平房，别墅是多层的楼房，别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，而四合院是祖祖辈辈居住的地方。
3、居住隐秘性不同
合院介于联排与独栋之间，主要是隐私性比联排别墅好点，但还是比不上独栋别墅。
合院别墅和联排别墅哪个好
1.居住环境
通常情况下，联排别墅是由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，前后有自己的独立花园，花园的面积一般不会超过50平方米，另外还配备有专用车位或者车库，居住环境比较的宽松、舒适、安静、自由独立。
2.私密性
一般若是大家想要完完全全独立的空间，不被被人打扰的话，那么联排别墅比较好，私密性更高。而如果想要邻里之间的沟通比较多的话，合院别墅则是一个不错的选择，合院中间的院落是居住的中心场所，是一个邻里之间共有的空间，相互之间可以往来，能很好的增进邻里之间的感情。
3.规划设计
联排别墅相当于一条直线，而合院别墅则是一个完整的闭合的几何图形，可以说是一个圆，也可以说方形。
合院别墅和独栋别墅的区别
1.建造标准有区别
建造四合院有标准的规格和形制。合院，是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起，一般来说，合院可分为二合院、三合院、四合院等类.型;而别墅可以多种多样，没有过多造型上的要求。
2.私密性不同
合院介于联排与独栋之间，主要是隐私性比联排别墅好点,但还是比不上独栋别墅。
3.地域生活的区别
合院别墅只有中国华北地区有，独栋别墅哪都有，四合院的院子在里边，别墅的院子在外边。
最后知房居建议
四合院别墅的选择，是需要特别注意的，尽量购买质量好，且适合居住的合院别墅，才能够享受舒适的家居生活
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