眉山购房补贴政策,最高每平方600元

今日(5月30日),眉山市住房和城乡建设局文件《关于促进房地产业良性循环和健康发展措施的补充通知》(以下简称《通知》)正式发布。

《通知》从实施购房补贴、加大金融支持、优化商住配比、加快库存去化、合理确定佣金五大方向确定了补充措施。

购房补贴指出

从2022年6月1日起至2022年12月31日止,凡在眉山市购买新建商品房和二手住宅的新型实用人才,给予相应的补贴,补贴金额为最高每平方600元。

此外,眉山市将对购买新建车库(位)、新建商业用房和二手住宅(别墅除外)的,按照对地方经济的贡献度,给予一定额度的补贴。

在加大金融政策支持方面,《通知》中明确,调整眉山市商业性个人住房贷款首套房、二套房最低首付比例,更好满足购房者合理住房需求。加大对优质房地产项目的支持力度,不盲目抽贷、断贷、压贷,保持房地产开发贷款平稳有序投放。做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务,稳妥有序开展并购贷款业务,加大并购债券融资支持力度。适度加大流动性贷款等支持力度,满足建筑企业合理融资需求,不盲目抽贷、断贷、压贷,保持建筑企业融资连续稳定。

在优化商住配比方面,《通知》指出将“按项目配比商业商务”调整为“按片区配比商业商务”。市、县(区)自然资源部门根据市场状况,依法合理调整城乡规划,支持保障性住房和托育养老产业、文化产业、体育产业等新产业新业态发展用地。

在加快库存去化方面,将优化地面停车位设置。对库存车位较大的片区,合理调整地面停车位设置。鼓励国有公司购买优质商业用房、车库,拓展总部办公、商务酒店运营、智慧停车等业务,推进商业用房和车库(位)去库存。指导房地产开发企业加大品牌营销,拓展销售市场。

此外,《通知》还要求房地产经纪机构、中介从业人员等房地产中介不得利用其特有的销售渠道强制收取高额佣金(中介费),具体标准由房地产中介和房地产开发企业双方协商。房地产业协会应加强行业自律管理,适时组织双方在公平、公正的原则下对佣金标准进行协调。

除了眉山之外,宜宾也发布了购房补贴政策。5月29日,宜宾市房地产市场调控协调机制办公室印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对符合规定的人员在宜宾市主城区(三江新区、翠屏区、叙州区)范围内购买新建商品住房、商务公寓的,实施购房补贴。其中,购房补贴原则按不低于200元/平方米给予一次性补贴,每户最高不超过3万元。

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