新房收验

在收房时，开发商和物业管理一直会以各种各样项目收取费用。这种费用有一些该交，但也有些是物业管理和开发商没有权利强制性收取的。下边咱们就看来业主可以拒付什么收房费用。 楼盘销售介绍费、所有权证综合性费 靠谱的新楼盘出售不是需要交介绍费也有所有权证综合性费的，通常此项费用的造成都意味着购房者是经过中介公司买的房，而介绍费该是购房者事先了解并自行付款的，经营人不可…

很多人认为买房才是大事儿，往往忽略买房后的交接过程，殊不知房屋的交接直接影响着居住的舒适度。所以在办理房屋入住交接时，要做好充分准备，现场检验房屋质量，如果发现问题，需要及时向开发商反馈，以免后期出现纠纷。 那么，办理新房入住交接的主要流程是怎样的？在这过程中需要注意什么？ 新房交接的主要流程是怎样的？ 一、收房 自接到开发商收房通知时，购房者就可以着手准备…

在购买期房时，开发商与购房人签订购房合同中，往往写的是房屋预售面积，它与开发商交房的实际面积有时会存在误差。收房时当房屋预售面积与实际面积出现大小误差时，买房人应该怎么办呢？ 房屋面积误差≤3%大小如何解决？ 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同预…

现如今在房产行业，很多购房者都会遇到延期交房的情况。眼看着终于要住进新房了，但是却被告知交房要延期交房，面对这种情况失落是难免的。那么，如果遇到了延期交房我们该怎么做呢？ 怎么判断开发商是否延期交房？ 1.排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后，如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表，就说明开发商违约延期交房了。 2.如果出现了…

成都市毛坏如何验房成都市毛坯房验房注意事项成都毛坯房验房注意事项 1.水管道的水压试验 在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐秘性的工程项目，为了更好地需要美观大方和节约总面积，大多数屋内的水管都埋在地下，因为它见到，也摸不到，因而有哪些问题时无法被寻找和。我们可以遮挡水管的進口，用专门的压力电子产品将水管内的水提高工作压力，并保持一段时间，一般工作压力都…