房产政策

说起房子的产权，在我国土地是国有的，我们买的房子就相当于是在租用国家一块土地，大家比较了解的就是普通住宅70年、商住房40年，这里说的年限并不是房子的所有权而是使用权，那么房子使用产权到期之后要怎么办呢，上交回国家？ 一锤定音：住宅70年产权将自动续期 在之前物权法就有明确指出，产权到期后业主需提前一年向当地政府申请产权续期，若申请批准则需缴纳相应的土地出让…

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步规范成都市房地产市场秩序，维护成都市房地产市场平稳健康发展，5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。 优化选房排序扩大公证摇号排序选房…

5月14日，成都市人民政府网站公布了《成都市商品房销售管理办法（草案）》（征求意见稿）。《意见征求稿》的信息量非常大，如要求商品房并联竣工验收合格证作为商品房首次登记要件之一，实行商品房交付使用同时交不动产权证制度。 项目管理 第十条（销售计划） 开发企业应当按照规定及时销售符合条件的商品房，并按照土地出让合同及规划批准的范围，制订商品房项目销售计划，明确销…

　成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。其中规定：登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。 　　如何理解登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年? 　　2020年9月14日,成都市出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的…

2021注定是一个楼市不平凡的一年，新房市场在不断的加码，针对漏洞，主要以下三条：信贷收紧，严查抵押贷，经营贷；单身人才不能买二套，人才家庭需落户满五年后方可购买二套；在校大学生杭州集体户首付需6成。 信贷收紧 严查住房抵押贷、经营贷 3月26日晚，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅三部门联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房…