楼市真的变了吗?2个信号告诉你该不该买房!

李嘉诚一直是房地产行业的传奇人物,投资眼光非常独到准确,不仅从未失手赔钱,而且字字值千金,每每预言都能让智者们避开火坑。众所周知,李嘉诚算是中国最早的一批以炒楼花赚钱的生意人。辗转46年后,李家一系列公司共在全球市值逾1.26万亿元,增值7131倍,李嘉诚本人连续多年蝉联亚洲首富。斯蒂夫福布斯曾经称赞李嘉诚:“不仅是我们时代最伟大的企业家,在任何时代都是最伟大的企业家”。虽然之后李家企业的业务发展已经很多元化了,但是房地产业务始终是李嘉诚最骄傲的资本。

楼市真的变了吗?2个信号告诉你该不该买房!

2015年正是房价攀升最迅速的时期,全民买房的热情高涨,甚至部分早期买房的人在大赚一笔之后,辞职把炒房作为了主业。在那种情形之下,所有人都觉得只要买房就能大赚,根本没有人会想到房子还会有跌的一天,或者说这一天不会来的那么快。可是正当楼市火热之时,年近90岁的李嘉诚却做出了一系列与市面背道而驰的决策。他开始疯狂抛售内地和香港的优质地产业务,据统计三年间李嘉诚合计抛售了18次,累计套现资金规模也近千亿。有人不禁会质疑:李超人是不是糊涂了,难道他也会有马失前蹄的时候?

如今看来,李嘉诚用事实结果打脸了不听劝的质疑者们。他曾在两年前公开表达过,近期要赶快卖房,再晚就没机会“套现”了。现实也确实如他所说的那样,房价高峰期没舍得抛出,甚至还在买进的那些人,在2019年就感受到了巨大的压力。很多套房子降价出售也没什么市场,算是被自己投资的房子给套牢了,还没等反应过来就从千万富翁变成了负债累累。为什么世界上80%是穷人,20%是富人?因为20%做了别人看不懂的事,坚持了80%的人不会坚持的正确选择。

楼市真的变了吗?2个信号告诉你该不该买房!

李嘉诚之所以能够全身而退,是归功于一套做生意的原则。他对于债务和贷款问题非常小心,如履薄冰,而且在地产经营上步步为营。他曾说过:“如果地产价格太高,到老百姓买不起的时候经营就有风险了,现在价格的确涨得太高,一般老百姓买不到,投资地产的公司也有危险,我不会冒险去赚最后一个铜板”。细想一下,就连大佬都觉得最后一个铜板不好赚,一个“小市民”还想轻松挣到吗?风险这么大,赔的血本无归就别叫冤了。

李嘉诚对什么时候该卖什么时候该出手有果断的认知,也十分明白适可而止才能全身而退。很多“信徒”看到李嘉诚退出房地产就觉得这个行业真的不行,其实并不是。想要见到黎明,就一定要经历一段时期的黑暗。

楼市真的变了吗?2个信号告诉你该不该买房!

大佬的“退出”并不能说明房地产行业已经“凉凉”了,而是在发出2个讯号:一个是不要炒房去恶意抬高房价,另一个是楼市大趋势要稳定。经历过寒冬的楼市,即将迎来的春天并不会是高涨的价格和蜂拥抢购的买房人,而是高品质的购买环境。炒房在未来没有活路,继续把时间和金钱赌在“一夜暴富”的想法上,只能是搬起石头砸自己的脚。而老百姓如果买房是为了自住就不要犹豫,该买还是要买,什么时候买都不亏。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3494.html

(0)
上一篇 2021年5月3日 23:26
下一篇 2021年5月5日 23:09

相关文章

  • 成都楼市的天堂与地狱,有项目开盘售罄,有项目连续滞销

    博弈充斥着“新一线城市”成都。 6月16日,国家统计局发布了“2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,成都市新房价格指数环比上涨0.9%,同比上涨3.4%;二手房价格指数环比上涨0.9%,同比上涨3.8%。一二手房价环比领涨全国。 价格上涨的同时,楼市成交情况却并不理想。 相关数据显示,2022年5月成都中心城区商品住宅成交面积环同比均下降…

    2022年7月3日
  • “新一线”城市哪里的房子升值快,值得买?

    虽然所谓的“新一线”城市是由财经杂志评选出来的,并非是权威的判定。但是,从这些“新一线”城市中,我们不难看出它们的共同点。成为“新一线”城市并不简单,不但是看房地产方面的发展,更不是由房价来决定的。今天,我就不说怎么成为“新一线”城市的标准,我要说的是怎么在“新一线”城市买房,才能买到升值快的房子。 第一点:必须是好地段的房子 新一线城市发展有限,并不可能做…

    2021年5月15日
  • 成都二手房成交量为什么下跌的这么厉害

    成都二手房成交量为什么下跌的这么厉害? 目前啊,成都二手房挂牌数量还是在持续上涨,目前已经到了14万套了,那么成都啊,目前最真实的一个行业就是二手房越来越多,成交量却越来越少,可能有很多人都认为成都目前的一个二手房市场行情很差,那么新房已经在慢慢回暖了,二手房的限制可能也会慢慢放松,来促进二手房的一个成交量。 但是我个人认为,那么未来两年对二手房的限制都不会…

    2022年4月21日
  • 成都二手房指导价查询平台,成都二手房指导价

    成都知房居成都二手房指导价查询平台 提供成都目前已经出台所有小区二手房指导价格,成都二手房指导价格住建局已发布3批次 成都二手房指导价分批目录 点击可分批查看 成都第一批二手房指导价名单 成都第二批二手房指导价名单 成都第三批二手房指导价名单 全部成都二手房指导价 成都第一批二手房指导价名单 成都第二批二手房指导价名单 成都第三批二手房指导价名单 以上就是成…

    2022年8月3日
  • 成都最新房价一览表

    4月份成都新建商品住宅房价环比上涨0.8%、同比上涨2.7%。 具体来看:不同于以往主城都是金牛区垫底,4月垫底的成为了成华区,以下是主城区的一个房价变化,数据仅供参考! 成都最新房价一览表 高新区新房均价29968元/㎡(包含高新西区) 高新区3月成交的新房主要集中在新川板块,比如新川8号(均价33600元/㎡)、华宇大发御璟云玺(均价31200元/㎡)、…

    2022年8月6日
  • “五一”黄金周楼市表现平淡:新房市场热闹有余 成色不足

    整体来看,“五一”期间新房市场呈现出冷热不均、严重分化的特征;二手房市场成交活跃度降低,多数城市保持向下调整态势。 今年“五一”小长假期间,由于人们多选择旅游出行,对楼市的关注度下降,同时在近期多地收紧调控的影响下,“五一”假期楼市成交表现一般,较4月同期有所下滑,但仍高于去年同期。 其中,新房市场方面,整体热度保持稳中有升,但一线城市降温明显;二手房市场方…

    2021年5月7日
  • 成都二手房价格 成都二手房价格最新消息

    成都二手房价格最新消息 看看成都二手房市场表现又如何了?据相关数据统计,3月大成都二手房均价为16392元/㎡,环比上升 1.76%,同比下降-1.47%。 成都二手房价格 各区3月 1.高新区 高新3月二手房均价20938元/㎡,高新2月二手房均价 20940元/㎡,环比上月下跌 -0.01%↓,同比去年同期上升3.96%。 2.锦江区 锦江3月二手房均价…

    2022年5月10日
  • 限购政策下的成都,受影响最大的人群?

    限购政策下的成都,受影响最大的人群?很多人说现在成都物价高,房价高,工资又低,刚来成都的年轻人买房实在太难了。 但我告诉你们,有一批人比你们更难更惨,那就是成都本地人,为什么呢? 刚来成都的人,你至少还年轻,并且你还有一项隐性福利,那就是你还有无房刚需的资格,至少你还有三条路可走,钱少的时候,只要你舍得跑,可以利用这个资格去申请廉租房,成都的租赁住房以后会越…

    2022年4月24日
返回顶部