为什么人人都爱南北通透户型?教你辨别怎么样才是南北通透!

 对于买房,除了地段、价格、配套外,购房者已经开始在“采光”“楼层”“朝向”“南北通透”上有所最求了,而房子是否“南北通透”则是大家最为关心的问题。

  现在去买房,除了看周边的交通是否便利,生活配套设施是否完善,户型的采光和通风效果也越来越受人们的关注。有经验的购房者会告诉你,买房时要尽量挑南北通透的户型。

  那么为什么人人都爱南北通透呢?

  因为朝向好坏决定着采光、通风等居住环境的舒适性。南北通透的房子,通风和采光都比较好,特别是朝南的房子。

  (1)采光好:南北通透的房子在客厅和餐厅一般都有大阳台,采光极好。

  (2)通风:中国位于北半球,冷空气都是从北向南吹的,空气的流通更好。通风好可以降低因室内潮湿而引起生病。

  (3)冬暖夏凉:朝南的房子冬季得热多而夏季得热少,再加上夏季的主导风向一般为东南或者南方,自然风给人带来的舒适感是空调无法比拟的.

  南北通透的户型具备3个特点:

户型

  只有同时满足3个特点才能称之为南北通透,否则就是“伪”南北通透。如此看来,市面上多数自称南北通透的户型并不够格。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3711.html

(0)
上一篇 2021年5月14日
下一篇 2021年5月15日

相关文章

  • 养老地产和普通住宅项目有何区别?购买养老项目前搞清楚

    数据显示,截止2018年1月,我国60周岁及以上老年人口共计24090万人,占总人口数的17.3%(国际老龄化社会标准10%),老龄化进程加快,庞大的老年群体具有普遍的消费需求、较强的消费能力和购买养老服务的强烈意向。 因此,近年来,随着我国人口深度养老化,国家相继推出扶持养老产业的重磅政策,推动养老产业快速发展。尤其是在普通住宅市场疲软的三四线城市,养老地…

    2021年5月12日
  • 买新房好还是二手房好 二手房和新房的区别

    长期以来,由于”买新不买旧“的执念,新房市场受到的关注度往往比二手房市场高,但随着房产市场的快速发展,对于一二线大多数城市来说,正在从以新房交易为主导的增量市场向以二手房交易为主导的存量市场过度。所以,对于购房者来说,在自己经济承受范围内进行选择,买新房好还是二手房好还是二手房好买新房还是买二手房成为一个纠结的问题,接下来我们就从多个注意事项来分析二者的区别…

    2022年5月22日
  • 买新房必须知道的,买新房全部流程

    买新房如果这点流程你不知道的话,你不掉坑谁掉坑? 今天,就把买新房的每一个流程和每一步该注意的什么通通告诉你,一定要点赞收藏起来,转发给你身边需要的朋友,要不然用的时候找不到就麻烦了。 第一步,看房选房看房的时候呢,除了要了解房子的价格,地段,配套,容积率,绿化率等等这些基本的条件,另外还要看开发商的实力,如果实力不够强的就会存在烂尾的可能。同时呢,也要看物…

    2022年4月5日
  • 房产税计算方法,2022最新房产税政策

    我国针对房产的税收也是进行了不少的改变。那么,我国房产税应该如何计算呢? 首先公司房产税征收标准从价或从租两种情况: 公司房产税计算方法 一、房产税计算方法 (一)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1] (二)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳…

    2022年4月26日
  • 买期房签约合同上没约定这些内容要后悔

    买房签约是件大事,合同中要把可能遇到的问题都约定清楚,才能有效避免纠纷,买房签订购房合同很重要,购房合同中,内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。 一、买卖双方当事人 买卖双方,即购房人与开发商的法定代表人。合同中应该注明开发商的名称、法定代表…

    2022年5月4日
  • 成都二手房交易税费2022一览表

    二手房交易过程中,除了大头的房价之外,房产过户费用也是一大笔支出。那么,具体的二手房过户需要缴纳哪些费用,成都二手房税费怎么算的2022。 成都二手房交易税费2022一览表 二手房过户需要交纳的税费: 1、营业税也就是我什么所说的增值税 此项费用按情况征收。满2年的并且是家庭唯一,或者满5年,普通住宅,免征营业税。 若所交易房屋为房产证不足以上2个条件征收5…

    2022年11月13日
  • 收房交房实际面积有误差怎么办 新房二手房处理方式大不相同

    购房者购房一般会历经购房、看房子、签署合同书、付款购房款、交税、收房新房验收等全过程。假如在收房阶段发觉房子面积和合同书约定不一致该如何处理呢?这类状况产生在新房和二手房交易全过程中但是大不一样的。 一、新房产生面积误差 新房面积产生误差,最先以合同书约定的解决方式为标准,要是没有约定,那么依据有关的相关法律法规依照以下方式处理: 1、面积误差比平方根≤3%…

    2022年5月10日
  • 成都买房千万不要嫌房偏

    成都买房千万不要嫌房偏,开发商都是去规划局问好的,才敢拍地开发!请记住,无论什么时候,刚需客越早上车就越好,全款的往里走,贷款的别堵门口,公积金的把车挪走”……. 很多人买房的真实写照 房子规划时,你嫌太偏了、房子建设中,你觉得不成熟、房子建好后,你却买不起了! 房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后…

    2022年4月30日
返回顶部