对于经济实力并不雄厚的购房者而言，购买二手房相对是个省钱看得见的方式。然而，再怎么省钱大笔购房费依旧要交，压力始终不小，有没有什么称心如意的省钱方法能在购房环节中节约出来呢？在此，小编总结出几种常见的省钱方法供你参考。
一、学会讨价还价
一般房主卖房时都会讲房屋的优势，这时购房者可以根据房主的言语来进行砍价。买卖双方迟迟不能签定合同的主要障碍往往就是房价问题，此时中介是希望卖家能够把价格降下来，以便收取中介费用。要充分利用中介的这种心理，让他们来从侧面为你向房主还价。
二、了解房产交易费用
1、选择房产证满5年的房屋
购买房屋增值税按5％缴纳，增值税及其附加税按5.6％缴纳，这个税率是比较高的。普通住宅房产证满2年便可以免征增值税。
2、选择满五唯一的房屋
满五唯一的房子，免征增值税和个税。如果能免去增值税和个税，能节省不少钱。
三、了解房产市场交易行情
不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格均有差异。购房者可以从毗邻地带的租赁价格、新房出售价、二手房公示价格来判断价格是否合适。
四、选对付款方式
如果购房者需要贷款买房，尽量使用公积金贷款。采用商业贷款等额本息方式本息共计需还款约110万元，而采用公积贷款金本息共计需还款约95万元，能节省15万元。
买房的时候，能多节省一点是一点，积少成多，毕竟买房付出的是巨额资金，别小看省去的钱，用来添置家具或者还房贷都是及其合适的。
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/3708.html
