买房怎么选楼层和户型

最近有一批第一次买房的购房者,买房怎么选楼层和户型。

首先我们看这个楼层,如果是你所在的这个高层啊,尽量选择2/3所在的这个高度,这样采光和通风有所保证。

如果你实在是怀疑你所在的楼层采光问题的话,你可以把手臂抬高到45度,看对面的遮挡物或者是对面的楼层顶楼是否超过了,如果是超过的话,采光基本上没什么问题。

另外呢,如果是超高层的话,我建议大家还是不要选择超过40层以上,首先第一云梯上不去啊,其次呢,就是可以去问一下周边买了50层左右的同学们,到了刮风下雨的天气,它会感觉头晕。

然后呢,我们再来看朝向,朝向这块儿呢,这个还是南北通透为主,再就是正南,其次呢,可能就是东面啊,东南和正东,最后就是西面,就是西南,西和北,这个顺序多半不会错。

最后呢,还有在问这个连廊户型值得去买吗?还是值得的,因为连廊户型,本身就是一个,这个可能做到南北通透啊,中间户稍微差一点,可能他的隐私性和采光性会受到一些影响,所以建议大家买边户,而且连廊户型,它还可以做到就是两个单元门进去,可以做到一梯两户的这么一个感觉,设计还不错。

现在大家买房知道怎么选楼层和户型了吗!

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/7333.html

(0)
上一篇 2022年4月14日 15:58
下一篇 2022年4月14日 21:50

相关文章

  • 楼梯房比电梯房更值得买?真实的入住感受,买到这层没退路!

    楼梯房和电梯房这两种房子一直以来都有许多争论,现在的楼房越盖越高,很多老旧的楼梯房都被电梯房所取代,而电梯房的方便快捷省时省力也受到很多人偏爱,觉得住起来更加舒适。但一直以来都有人说能买楼梯房绝不买电梯房,这是什么原因? 1.觉得楼梯房好主要是因为,没有了电梯公摊面积就小很多,物业费用也就低了,有多低?基本是电梯房的零头。不要小觑这两点差距,电梯房的生活成本…

    2021年5月8日
  • 房产证加名字、去名字 方法和注意事项

    房产吐槽哥发现不少购房者被房产证加名、去名的问题一直困惑着。比如夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间等各种关系。那么,怎么加名减名最靠谱呢?针对不同的关系自然有不同的处理方式,今天房产吐槽哥给大家细说下房产证加名减名的处理方式,选对处理方式既可以缩短处理时间又能节省成本,何乐而不为呢? 夫妻间的加名、去名 1.三个情景: 情景1婚前财产加名:你买了套房子,产权证上…

    2022年5月10日
  • 二手房买卖合同中的违约金怎么约定

    一、二手车买卖合同中的违约金怎么约定 1、违约金应占合同总金额的比例是多少 在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《民法典》第586条中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋…

    2022年3月4日
  • 物业交割流程,二手房物业交割注意事项

    购买二手房,从准备买房到物业交割都是不可忽视的过程。有的人觉得过完户就基本没什么事儿了,殊不知往往在物业交割环节出现问题。物业交割时,原房主和新房主要办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付,这一步完成后才真正完成了二手房交易,下面来说说二手房物业交割注意的8个事项 物业交割流程,二手房物业交割注意事项 二手房物业交割注意的8个事项…

    2022年4月13日
  • 收房交房实际面积有误差怎么办 新房二手房处理方式大不相同

    购房者购房一般会历经购房、看房子、签署合同书、付款购房款、交税、收房新房验收等全过程。假如在收房阶段发觉房子面积和合同书约定不一致该如何处理呢?这类状况产生在新房和二手房交易全过程中但是大不一样的。 一、新房产生面积误差 新房面积产生误差,最先以合同书约定的解决方式为标准,要是没有约定,那么依据有关的相关法律法规依照以下方式处理: 1、面积误差比平方根≤3%…

    2022年5月10日
  • 房子什么样的户型好 教你如何挑选好户型(带图解)

    大家选房的时候都想挑选好户型,问题来了好户型的标准是什么,应该怎么判断户型好坏呢,下面知房居就来系统的给大家讲解,8大关键词,教你如何挑选好户型。 一、楼位 1、选择阳光充沛、通风良好的楼位 2、注意相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会受到在建高楼的影响。 二、南北通透 1、高层(6层以上)全南户型也值得考虑,三房以上要考虑双卧朝南。 2、厨房厕所是湿气比…

    2022年5月13日
  • 成都验收清水房(毛坯房)应重点检查的位置以及注意事项

    相比于精装房验房,毛坯房验房应该注重基础建筑质量,如入户门、墙面、窗户等。检验毛坯房的时候千万不要偷懒,一定要仔细检验,避免日后闹心。 毛坯房验房应重点检查外立面、窗户、墙面/地面、上下水路检查、入户门等方面。 精装修房同毛坯房各有各的好处,尽管验收毛坯房时要谨慎小心,但如果是比较喜欢自己亲自动手装修的话,毛坯房肯定是不错的选择。下面小编就为大家介绍一下毛坯…

    2022年5月3日
  • 70年产权与40年产权的房子有什么区别?

    房屋有产权年限之分,住宅通常为70年产权,商业用房通常为40年,工业和综合用地为50年。但由于历史原因,也有少部分住宅用地的产权年限低于70年,如20年、40年。根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。那么70年产权的房屋与40年产权的房屋有什么区别呢?。 一、房屋用途有什么区别? …

    2022年4月4日
返回顶部