公司买房需要交什么税,都能买什么房子?

公司买房需要交什么税?都能买什么房子

不管你们公司是新成立的公司或者是外地的公司,都能买市面上的房子啊,也都可以买住宅,商住、写字楼、商铺都行,只要你们公司有钱,买多少都可以。

不过买住宅的时候啊,有两点要注意

第一个呢,就是从您拿到房本之后,三年之内是不能卖的,也就是说限售三年。

第二个呢,就是公司不能是独立法人,也就是说你们公司的股东至少有两个或者有多个才能用公司的名义买。

公司买房要交什么税啊?

公司买房和个人买房在交易的时候交的税都差不多,主要的区别就是公司在持有这个房子的时候,每年要交一个房产税。

房产税怎么收?

房产税的缴纳方式啊,有两种

一种呢,就是按照购买原值缴税,每年交原值的0.84%,不过最近两年,国家对这个企业啊,进行税收减免优惠,房产税减半征收,每年只收0.42%,不过这点要注意,就是房产税,它是按网签价发票的金额征收的。

另外一种方式呢,就是按租金来交税,按年租金收入的12%来交,这个方式现在也是减半征收,也就是6%一般情况下呢,就是按租金缴的税会更少一点。

用工资买完可以贷款吗?用公司买房不能贷款,只能全款,但是啊,用公司买完房子之后,可以办理抵押经营贷款。

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