小区车位买还是租划算

1、从小区地段看,如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段,买车位更划算。市中心的人口多、车辆多,但是停车位必然是供应不足的,在购买车位后,即使是自己家里不用,用来出租也很划算。

2、从小区车位配比看,有的小区很小,车位划分的也很少,这种情况最好买车位,不然如果前期别的业主都买车位了,后边的业主车位紧张,可能车位租都租不到。

3、从车位成本看,买车位虽然可能要一次性花十几万,买到的车位是属于自己的,而租车位花出去的钱只是获取到短暂的租赁使用权。

1.jpg

买小区车位注意事项

1、车位面积

车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说,车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别,基本上是按照规范标准来划分的,但是不同位置,不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下,还是略有差别。我们从长度和宽度上了解合理车位的面积。

(1)长度

一般来说,如果车位是并排停放的话,那么车位的长度保持在车身长度的1.2倍左右即可,如果是首尾相接停放方式的车位时,车位的长度应该是车长的1.5~2倍。如果是女驾驶员的话,应尽量选择一些非正常区域的停车位,这里的车位空间一般稍大,长度也稍长一些,更方便停车。

(2)宽度

宽度,一方面与停车是否方便有关,另一方面又涉及开关车门是否影响到相邻车辆是否会被刮蹭等安全问题。通常标准是,车位的宽度要达到车身的1.4~1.7倍即可。

2、停车,出车安全考虑

安全考虑包括避开柱子、拐角,十字路口,选择宽敞,监控设备辐射的地区,这些位置一方面可以保障自己停车便捷,开车出去也方便,另一方面,在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃,意外事故也可以有效捕捉到证据。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/4384.html

(0)
上一篇 2021年6月11日 18:34
下一篇 2021年6月17日 23:02

相关文章

  • 电梯房哪个楼层不能买?很多人图便宜买了,住上才后悔!

    这几年被房价涨怕了,不论普通购房者还是囤房投资客只要手里有钱想到的第一件事就是买房,而买房不管是自住还是投资,人们最看重的就是房子的升值潜力,除了地段是影响升值潜力的重要因素外,楼层也是必须考虑的! 为什么很多人喜欢8楼,尤其是做生意的商人,因为8的谐音有很大寓意,通常新盘开售的时候8楼往往都被一抢而空,相反,如果你要是买电梯房,有一个楼层一定要尽量避免。 …

    2021年5月15日
  • 想知道成都房屋代办过户的流程是什么

    我家里是成都的,家里父母有一套房子要留给我,但是我本人现在在外国工作近几年可能都很少能回国,而且我也不能请假,我准备让我家人拿着我的证件去办理,不知道成都房屋代办过户的流程是什么呢? 我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。 一、可以到公证处办理委托书公证。二、提供你的身份证、户口本…

    2022年3月28日
  • 为什么人人都爱南北通透户型?教你辨别怎么样才是南北通透!

     对于买房,除了地段、价格、配套外,购房者已经开始在“采光”“楼层”“朝向”“南北通透”上有所最求了,而房子是否“南北通透”则是大家最为关心的问题。   现在去买房,除了看周边的交通是否便利,生活配套设施是否完善,户型的采光和通风效果也越来越受人们的关注。有经验的购房者会告诉你,买房时要尽量挑南北通透的户型。   那么为什么人人都爱南北通透呢?   因为朝向…

    2021年5月14日
  • 成都买新房要交什么税及费用(图)

    买房不仅仅只要交了房款就完事了哦,买房还要交各种税,缴纳税费这类东西还是比较麻烦的,今天小编和大家一起分享成都买新房要交什么税及费用。 成都买新房要交什么税及费用: 1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单…

    2022年3月26日
  • 二手房在收房交接注意事项

    无论购买新房还是二手房,收房都是重要的流程。收房的时候先验房再收房,这样才能避免许多不必要的麻烦。那么,二手房在收房时有哪些需要注意的事项呢? 一、房屋本身的质量问题是否检查? 对于房屋本身的质量问题,购房者在收房时要检查清楚,一般包括以下几个方面: 1.检查房间面积与户型 验房时一定要亲自到房屋去查看,包括房屋各种面积的检查,户型的核实。二手房的准确面积包…

    2022年4月27日
  • 收房前要准备什么 有哪些注意事项

    收房前要准备什么 1、确定收房时间 一般来说,当开发商的楼盘竣工之后,开发商那边都会提前半个月左右的时间去通过购房者接房的消息,多数的业主都想尽早去收房,所以通常情况下选择头几天去收房的人比较多,如果收房的人太多了,那么陪同购房者去验收房子的工作人员肯定就不会有太多的时间仔细验房,所以在通知下发后的的第3-10天收房是最好的。 2、准备收房资料 在购房者正式…

    2022年5月10日
  • 购买底楼底层住宅后,这些装修技巧要注意

    房子买底层楼好不好?底层的房子有优点有缺点,优点是价格低、方便,特别是有老人小孩的家庭,但是噪音、潮湿、阴暗等缺点也必须要面对。但是,如果掌握了这些底层住宅的装修技巧,买到价格又低居住舒适度高的房子也是轻而易举。 1、想办法躲噪音 底层是楼上居民的必经之路,人多了,就会发出声响,例如:关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰,选择底层住宅时…

    2021年6月27日
  • 开发商延期交房怎么处理可以退房吗?怎么判断是否延期

    现如今在房产行业,很多购房者都会遇到延期交房的情况。眼看着终于要住进新房了,但是却被告知交房要延期交房,面对这种情况失落是难免的。那么,如果遇到了延期交房我们该怎么做呢? 怎么判断开发商是否延期交房? 1.排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后,如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表,就说明开发商违约延期交房了。 2.如果出现了…

    2022年4月26日
返回顶部