为什么别墅的物业费比洋房贵?

1、别墅是独栋,洋房是套间,别墅占的用地面积大,套间占的用地面积小,公摊面积不一样。

2、物业费用都是均摊的,别墅户数少,而且维护和安保费用比较高。

3、服务收费实行市场调节价,收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。

为什么别墅的物业费比洋房贵?

4、高档住宅管委会成立前,物业管理企业应按购房时与产权人签订的房屋使用、管理、维护公约中规定的收费标准向产权人收费。

5、多数别墅销售时地下室是免费赠送的,少数是需要花钱买的。物业费也一样,多数地下室不交物业费

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