1、别墅是独栋，洋房是套间，别墅占的用地面积大，套间占的用地面积小，公摊面积不一样。
2、物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保费用比较高。
3、服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。
4、高档住宅管委会成立前，物业管理企业应按购房时与产权人签订的房屋使用、管理、维护公约中规定的收费标准向产权人收费。
5、多数别墅销售时地下室是免费赠送的，少数是需要花钱买的。物业费也一样，多数地下室不交物业费
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/4870.html
成都十年后最宜居区域 目前成都遵循“东进、南拓、西控、北改、中优”的发展方针。 如果没有意外成都十年后最宜居区域，就是西部区域了为什么呢？下面我们就来看看西部区域的方针。 成都西部区域 高标准提升西部区域，探索城市绿色发展新模式。范围包含都江堰市、崇州市、大邑县、蒲江县全域和温江区、郫都区、彭州市、邛崃市、高新西区部分区域。 西部区域重点加强龙门山生态涵养区…
在买房时，很多年轻人会考虑买Loft公寓房，这类房子一般户型小，价格低，总价相对没那么贵，灵活性强。但是Loft公寓也存在一些产权、生活成本方面的缺点，那么买Loft公寓房作为住房到底好不好呢？ 一、Loft公寓有哪些优点？ 1.小户型价格低 Loft公寓户型比一般的平层要小很多，而且价格相对于普通的住房要低，造成了房屋的总价低，对于还没有过多积蓄的年轻人来…
成都新房多久才能交易，成都有的房5年内不能交易，有的产权证不足3年，但是不是绝对性的，下面详细说说。 首先成都商品房不是五年内不准交易，是五年内交易要缴纳营业税。 成都那种房子五年内不能上市交易交易呢？ 1.住房纳入保障性租赁住房管理后 2.经济适用房 3.限价人才公寓 4.登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年 …
农村土地承包合同和经营权证不一致如何解决 以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权，是依据土地承包合同而创设的，且不采纳登记生效主义，土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包经营权的凭证，并非设立土地承包经营权的依据，因此，土地承包合同与土地承包经营权证书记载的内容不一致的情形下，应当以土地承包合同为准。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条…
一般和售楼处签署协议中“定金”是不可退的。 交定金前要注意：查看房屋是否有五证、分清定金和订金、了解房屋是否出售给他人、交定金前需签订房屋认购书、一定要实地看房。 查看房屋是否有五证 如果你想买的房子是期房，开发商在证件齐全的情况下才能开始预售。买房交定金之前，应查看该房屋是否有五证，尤其是预售许可证，一般情况下，开发商只要能拿出预售许可证就不会有多大的问题…
所谓的商品房网签，就是购房者和开发商签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 商品房为什么要进行网签 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随…
未成年人不能擅自办理房屋买卖手续，未成年人作为房屋所有权人未经其法定监护人同意或事后追认，与他人签订房屋买卖合同进行房屋交易的，该合同无效。所以，未成年人出售房产还需监护人出面处理。 一、未成年人能擅自卖房吗？ 不能。未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同是无效的。 二、原因及法律依据：…
1、有逾期还款记录：办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。 2、贷款资料不完整：能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒…
