1、一手房
你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。
2、二手房先签合同，然后公证。一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。
3、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房。
4、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
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目前，房屋产权的变更大多数通过买卖、赠与、继承的方式，但其实还有另外一种方式，那就是——房屋互换。当房屋互换双方达成换房协议后，就可以选择去房管局缴税过户了。 那么去办理缴税过户时，互换双方需要携带什么资料呢？具体的办理流程是怎样的？ 一、互换双方需要提交的资料 1、登记申请书； 2、申请人有效身份证明； 3、房屋所有权证； 4、互换合同； 5、契税完税凭证…
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