购买商品房的基本流程是什么？商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：
（l）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；
（2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；
（3）办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》；（
4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案；
（5）购房者与开发商办理入住手续；
（6）购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件；
（7）办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。
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通过房源核验的房屋，取得二维码，可通过住建委官网发布房源信息，未经核验的房源信息不得对外发布。 从6月1日起，出售二手房需要先到房管局核验房源，房源信息审核通过后才可以出售。那么房源核验的流程有哪些呢？ 房源核验流程： 1、售房者需持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。 2、房管局的工作人员受理了申请之…
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