一、户主已死亡的宅基地如何处理 视情况而定。
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。
2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 《民法典》 第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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一、军人家庭宅基地纠纷如何处理 宅基地出现纠纷的处理，和军人身份是没有关系，宅基地纠纷可以由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。对处理不服可以向法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政…
一、民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱 宅基地地上房屋可以立遗嘱。 我国《民法典》第一千一百三十三条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。 这是法律赋予公民用立遗嘱形式处分个人财产的权利。 用遗嘱处分个人财产的方式有二种：遗嘱继承和遗赠。立遗嘱人可以指定由法定继承人的一人或数人继承遗产。遗赠则是立遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 …
【网友咨询】 农村邻居宅基地纠纷，邻居家新盖房，墙角占我家宅基地范围内，大概80公分，我要求赔偿，最高能赔偿多少? 【律师解答】 具体多少钱我也不清楚。律师认为在没有证据证实损害存在的情况下，你是不能主张赔偿的;但是你可以以相邻关系为由要求对方排除妨碍，达到方便你生活生产的目的。 申请由村委会或小区物业针对不同情况做调解，力争不让任何一方吃亏。语气委婉。动之…
是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。 土地权属争议基本包括：国有用地单位对土地使用权的争议;农民集体与国有用地单位对土地所有权的争议;农民集体之间对集体土地所有权的争议;集体建设用地单位之间对集体建设用地使用权的争议;农民个人之间对宅基地使用权的争议。 二：如何解决土地权属争议? 1、创新土地争议调处机制。建立市、区县、乡镇三级权属争议调处平台和条…
一、集体土地拆迁赔偿标准 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予公平补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定…
一、民法典农民是否享有土地所有权 民法典规定，土地所有权是不能交易的，并且个人不能取得土地的所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百四十九条 【国家所有土地的范围】城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、…
土地纠纷民事上诉状 上诉人：LFJ，女，19××年×月×日出生，汉族，农民，住××县×××镇×××村×××村民组。 被上诉人：××县××乡×××村×××村民组 负责人：×××，该组组长 上诉人因农村土地承包纠纷一案，不服××县人民法院(200×)×立初字第01号民事裁定书，现提起上诉。 请求事项： 1、依法撤销(200×)×立初字第01号民事裁定书，裁定由×…
企业取得的土地出让金如何摊销和处理 由于该企业执行《企业会计制度》，则取得土地使用权之后，在开发建造房屋前根据《企业会计制度》第四十七条规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算。《企业会计制度》第四十三条规定，无形资产，是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非…
