独生子女能继承房产吗

中国人对死亡有忌讳,子女如若提出立遗嘱也被视为不孝。在一般的观念里,父母的财产应由子女继承,这是在风俗习惯上的默认。那么独生子女能继承房产吗?但从法律上来看,父母的财产的继承者可不一定是你。 前段时间有个案例,主人公是独生子女,但是父母过世后却不能顺利的继承财产,这就恰好说明这个问题。

独生子女能继承房产吗?

答案:是能。但是独生子女并非一定能继承父母的房产。
在相关法律中有法定继承和遗嘱继承两种形式,法定继承是在被继承人无遗嘱时,按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
生前立下遗嘱的,则按照遗嘱继承。
《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

独生子女可以直接继承父母房产吗

事实上,如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱,房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《民法典》规则:遗嘱继承优先于法定继承,但是没有遗嘱时,遗产的顺序人分别有:配偶、子女和父母。

(1)遗嘱继承或遗赠

提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

(2)法定继承

法定继承有三种途径:

1、协商继承

就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

2、公证继承

也就是被继承人逝世后,继承人请求继承公证,凭继承权公证书请求处理房子过户登记。

3、诉讼继承

全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。

看完后大家就了解独生子女能继承房产了吗,有什么需要咨询相关问题咨询欢迎大家来电知房居。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6336.html

(0)
上一篇 2022年3月20日
下一篇 2022年3月27日

相关文章

  • 工业土地是否可以转让

    工业土地是否可以转让 首先要确认工业用地的性质,符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。工业出让土地是可以转让的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。 工业用地限制转让的情形 1、超出两…

    2022年2月28日
  • 成都将自有住房用于保障性租赁,可新增1套购房资格

    7月6日,成都住建局官方微信号发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》(以下简称《操作指南》),居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房,住房纳入保障性租赁住房房源库后,居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。 在房源条件方面,申请纳入保障性租赁住房的居民自有住房,必须符合安全要求,同时还须符合以下3个条件:第一,已取得权属证…

    2022年7月7日
  • 成都买房顺位,成都买房顺位排序

    成都买房顺位 ‭1.‮房无‬‬最大,棚改‭‮次其 2.买房第一顺位 须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月),二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月); 3.买房第二顺位 在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月); 4.买房第三顺位 落户在项目所在区12个月以上(含12个月); 5.买房第…

    2022年6月15日
  • 婚前房产不公证能转为共有吗 哪些婚前房产必须公证

    很多人错误地理解婚前财产公证,以为婚前财产不公证就会变成共同财产,其实只要有证据证明该财产确实是婚前所得,不公证也仍是婚前财产。 一、婚前房产不公证能转为共有吗? 公证应该是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式,所以,原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得,则公证就不显得那么必要了。本着以上原则,你婚前取得的房产,只要不涉及婚后还贷,根本无须公证,…

    2022年5月2日
  • 成都市商品房预售款监管办法

    成都市人民政府办公厅关于印发成都市商品房预售款监管办法的通知 文  号:成办发〔2020〕101号签发单位: 签发时间:2020-12-04生效时间:2020-12-04 各区(市)县政府(管委会),市政府有关部门,有关单位:  《成都市商品房预售款监管办法》已经市政府同意,现印发你们,请认真贯彻执行。 成都市人民政府办公厅2020年12月4日 成都市商品房…

    2022年4月7日
  • 土地证和房产证有什么关系?

    如今的房屋产权是不动产权证,而且不动产权证包含了土地证和房产证,那么土地证和房产证有什么关系? 1、土地证:是指对个人取得的国有土地使用权证的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 2、房产证:是指房产证购房者通过交易…

    2021年5月12日
  • 成都买房刚需条件,成都买房刚1刚2刚3刚4

    成都买房刚需条件 如果你同时满足以下三个条件那么你就属于刚需购房 刚需购房者可以优先参加摇号排序选房 一、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满两年 二、根据5月15日新政后,将我市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日…

    2022年6月15日
  • 成都棚改户购房政策

    棚改住户优先摇号优先选房政策 棚改住户优先摇号优先选房政策知识问答 1.哪些搬迁住户能够享受棚改住户优先摇号优先选房政策(以下简称棚改优先购房政策)? 答:搬迁住户享受棚改优先购房政策至少需要具备四个条件: (1)拆迁项目属于国有土地上房屋搬迁改造项目,且能够通过成都市房屋征收管理系统打印出《成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表》; (2)安…

    2022年9月2日
返回顶部