法拍房过户流程及需要缴纳什么费用和资料

通过司法拍卖取得一套住房如何办理过户手续?需要缴纳什么费用?

成都法拍房如何办理过户登?

以前办理法拍房的过户登记,群众需要在交易,税务登记三个窗口反复跑,目前我们已经将该项业务纳入了一窗受理的范围,群众到达不动产登记办事大厅以后,只需告诉咨询台要办理的相应业务,领取号签以后就可以等待相应的窗口叫号受理了。

法拍房过户流程

具体的办事流程,通过把拍卖取得一套住房,需要带上哪些材料来办理过户呢?查询房屋的信息,通过司法拍卖取得不动产以后,司法机关会向不动产登记机构送达过户的文书,之后申请人就可以向不动产登记机构申请办理过户登记。

申请法拍房过户登记的资料

一、不动产登记转移的相应资料,主要有申请书以及申请人的身份证明资料。

二、符合限购资格审查的相应资料。

三、核税所需要的相应资料。

办理法拍房过户需要缴纳的具体费用

一、不动产登记费,具体为,住宅类,车位,车库,储藏间80元每件,其他非住宅类,550每件。

二、工本费,核发一本证书,不单独收取工本费,向多个权利人核发一本以上的登记证书的,每多核发一本加收十元工本费。

三、税费,具体以睡。部门的相应要求为准。近年来,我市一直持续致力于优化营商环境,目前该项业务的办理时限已经压缩为两个工作日即可以缴费领证啦

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/7877.html

(2)
上一篇 2022年4月11日 23:19
下一篇 2022年4月26日 17:13

相关文章

  • 成都直系亲属间的房产过户,赠与划算还是买卖划算?

    无论是父母将房子过户给自己的孩子,或者孩子将房产归还父母,即直系亲属间进行产权变更的方式主要有赠与和买卖两种。不同的过户方式税费收取不同,而赠与和买卖哪个划算还是要看是否满足受赠人名下无房、满五唯一等条件。 一、赠与和买卖究竟哪个划算? 以住宅为例,根据赠与和买卖的税费计算标准(基于网签价低于计税总价的条件): 所以,赠与还是买卖,需要根据房屋情况和年限来定…

    2021年6月27日
  • 二手房必须要资金监管吗 资金监管有什么好处

    资金监管是指买家不把房款直接交付给卖家,而是让资金处于透明的第三方监管下。交易成功,资金才会打给卖家;交易失败,资金会返还给买家,可以有效的保障买卖双方的资金安全。 一、买二手房必须要资金监管吗 成都市城乡房产管理局根据住房城乡建设部等部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)及住建部关于《房屋交易与产权管理工作导则》(…

    2022年4月30日
  • 贷款没还清房子能卖吗

    贷款没还清的房子是不能出售的,我国《城市房地产管理法》有明确规定:“已经抵押,并且未经抵押人同意而出售的房屋是‘不能转让’的”,即贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的,如果出售必须首先还清贷款。 不过,在二手房交易市场,贷款没还清就出售的案例还是很多的,也有常规的流程可以参考。一般,可以先将房子挂在房产网站上出售,或者通过房产中介,当找到合适的买家,可以直…

    2022年4月27日
  • 想知道成都房屋代办过户的流程是什么

    我家里是成都的,家里父母有一套房子要留给我,但是我本人现在在外国工作近几年可能都很少能回国,而且我也不能请假,我准备让我家人拿着我的证件去办理,不知道成都房屋代办过户的流程是什么呢? 我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。 一、可以到公证处办理委托书公证。二、提供你的身份证、户口本…

    2022年3月28日
  • 成都二手房买卖过户时需要带哪些资料和证件 哪些人要到场

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、买卖二手房过户等。本文仅针对二手房买卖过户时需要提供的资料进行说明。 一、成都二手房买卖过户时,需要提交哪些资料 1、卖方须提交的资料 (1)申请人有效身份证明(企…

    2022年5月3日
  • 在房产证上加名字需要什么手续

    很多人在问房产证上加名字需要什么手续,其实房产证上加名字分为很多种情况,不同的情况需要的手续也不同,现在小编就来和大家详细的说说房产证上加名字需要什么手续希望能帮助到大家。 房产证上加名字有两种方式 1.房屋赠与的方式 2.买卖房屋的方式 首先我们还要要确认一下房产证上加名字的人和现房产证产权人的关系是什么。 是父母关系、子女关系,、还是其他,子孙关系、兄弟…

    2022年4月27日
  • 成都房产赠送需要什么手续

    在房地产市场上,相关的房产政策是比较多的,不同的房屋交易要注意的事情也是不同的,现在有很多的朋友们在市场上可能会遇到房产赠送的问题,这样就需要了解一下房产赠送的相关政策问题,那么成都房产赠送政策是什么?房产赠予如何处理?针对这些问题我们一起来了解一下吧。 成都房产赠送政策是什么 赠送要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%–4%的…

    2022年3月31日
  • 现在成都买房和卖房到底要交哪些税?

    说到买房,很多人第一时间会联想到房价,也就是房子本身的价格。但是除此之外,买房还会涉及到很多其他的支出,比如不可避免的税费问题。很多购房新手对此一知半解,下面小编就来详细介绍一下,记得收藏,避免交税的过程中反反复复,付出更多的精力和沟通成本。我们分为两种情况来说,一种是作为买方,一种是作为卖方,也就是卖房子的人。 买房子要交的税: (一)买商品房需要交的税:…

    2021年6月18日
返回顶部