法拍房过户流程及需要缴纳什么费用和资料

通过司法拍卖取得一套住房如何办理过户手续?需要缴纳什么费用?

成都法拍房如何办理过户登?

以前办理法拍房的过户登记,群众需要在交易,税务登记三个窗口反复跑,目前我们已经将该项业务纳入了一窗受理的范围,群众到达不动产登记办事大厅以后,只需告诉咨询台要办理的相应业务,领取号签以后就可以等待相应的窗口叫号受理了。

法拍房过户流程

具体的办事流程,通过把拍卖取得一套住房,需要带上哪些材料来办理过户呢?查询房屋的信息,通过司法拍卖取得不动产以后,司法机关会向不动产登记机构送达过户的文书,之后申请人就可以向不动产登记机构申请办理过户登记。

申请法拍房过户登记的资料

一、不动产登记转移的相应资料,主要有申请书以及申请人的身份证明资料。

二、符合限购资格审查的相应资料。

三、核税所需要的相应资料。

办理法拍房过户需要缴纳的具体费用

一、不动产登记费,具体为,住宅类,车位,车库,储藏间80元每件,其他非住宅类,550每件。

二、工本费,核发一本证书,不单独收取工本费,向多个权利人核发一本以上的登记证书的,每多核发一本加收十元工本费。

三、税费,具体以睡。部门的相应要求为准。近年来,我市一直持续致力于优化营商环境,目前该项业务的办理时限已经压缩为两个工作日即可以缴费领证啦

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/7877.html

(2)
上一篇 2022年4月11日 23:19
下一篇 2022年4月26日 17:13

相关文章

  • 卖房过户前要注意什么?

    房屋买卖是要过户的,这样才能证明房产是谁的,而且只有过户才能进行上市交易,那么卖房过户前要注意什么? 1、核实房屋情况:了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等),注重细节(如装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等),多观察房屋瑕疵是否在可接受范围之内,了解想要购买的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情…

    2021年7月13日
  • 老人留下的房子怎么过户?

    很多时候,家中的老人留下房产,在老人去世后就会将房屋留给子女或家中晚辈,而这是可以通过继承、转让、赠予或买卖等方式办理过户的。房产的过户,就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 在大多数人的潜意识里认为,等自己死后,房子顺理成章就会被孩子继承,所以不需要立遗嘱。但其实…

    2021年6月23日
  • 成都二手房过户流程详解

    成都二手房过户流程详解 一、查档 查档就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引,来查证房地产的权属状况。通过查档,你可以获取房地产的权属人、面积、结构、是否被抵押、是否被查封等情况的书面证明材料。目前各房管局公开房屋信息给市民查询二手楼房产情况,可以持身份证到房地产档案馆查阅。 查档资料: (1)身份证 (2)地产的地址、地…

    2022年8月2日
  • 二手房自行(私下)交易容易产生纠纷和风险

    房屋作为一种特殊商品,房屋买卖较之其它商品买卖有着很大的差异,尤其是“二手房”的市场交易涉及面广,政策性强。交易过程中有产权过户,房屋腾空、物业清结、房款交付等诸多手续和环节。因此,“二手房”的私下交易常常留有隐患,弊端十分明显。而在二手房自行交易中,最常出现产权纠纷、房款纠纷和物业纠纷3种风险。 一、二手房交易常见的产权纠纷 引发产权纠纷的因素很多,最主要…

    2022年5月6日
  • 成都住宅和非住宅房管局过户 买卖双方所需资料

    在成都后子门房管局办理住宅与非住宅的过户手续,买卖双方会根据各自的具体情况提供不同的资料,哪分别需要准备哪些资料呢? 一、住宅过户,买卖双方需要提供哪些资料? 1、买方需提供哪些资料? 递件时需提供的资料: ①户口购房:身份证、户口簿。 ②社保购房:身份证、社保缴存证明、稳定就业证明。 ③军人购房:军官证、身份证、服役地证明(团级及以上)、身份证与军官证同一…

    2022年5月2日
  • 成都直系亲属间的房产过户,赠与划算还是买卖划算?

    无论是父母将房子过户给自己的孩子,或者孩子将房产归还父母,即直系亲属间进行产权变更的方式主要有赠与和买卖两种。不同的过户方式税费收取不同,而赠与和买卖哪个划算还是要看是否满足受赠人名下无房、满五唯一等条件。 一、赠与和买卖究竟哪个划算? 以住宅为例,根据赠与和买卖的税费计算标准(基于网签价低于计税总价的条件): 所以,赠与还是买卖,需要根据房屋情况和年限来定…

    2021年6月27日
  • 成都直系亲属间如何办理房产过户 哪些人属于直系亲属

    直系亲属, 指有直接血统关系或婚姻关系的亲属,如父、母、夫、妻、子、女等。无论是父母将房子过户给自己的孩子,或者孩子将房产过户给父母,主要有赠与和买卖两种方式。不同的过户方式税费收取不同,而赠与和买卖哪个划算还是要看是否满足受赠人名下无房、满五唯一等条件。 一、哪些人属于直系亲属 直系亲属分为直系血亲和直系姻亲。 1.直系血亲 指彼此之间有直接血缘联系的亲属…

    2022年5月27日
  • 成都公寓二手房交易过户流程

    成都公寓二手房交易过户流程 1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立,买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司,同时…

    2022年7月17日
返回顶部