在成都后子门房管局办理住宅与非住宅的过户手续，买卖双方会根据各自的具体情况提供不同的资料，哪分别需要准备哪些资料呢？
一、住宅过户，买卖双方需要提供哪些资料？
1、买方需提供哪些资料？
递件时需提供的资料：
①户口购房：身份证、户口簿。
②社保购房：身份证、社保缴存证明、稳定就业证明。
③军人购房：军官证、身份证、服役地证明（团级及以上）、身份证与军官证同一人证明。
注：若有委托则需要提供委托书原件、受托人身份证、委托人的符合购房资格资料原件。
核税时需提供的资料：
①已婚办共有：
首套/二套：夫妻双方身份证、夫妻双方户口簿、一本结婚证，夫妻到场。
②已婚办单独：
首套/二套：夫妻双方身份证、夫妻双方户口簿、一本结婚证，产权人到场。
③单身（含离异/丧偶单身）：
首套/二套：身份证、户口簿（若丧偶需更改户口簿婚姻状况为“丧偶”）、婚姻证件（离婚证/民事调解书/民事判决书）。
④军人购房：
身份证、军官证、婚姻证明（若未婚首套/二套则提供部队开具的单身证明）、同一人证明。
⑤三套及以上：
身份证。
注：若有委托则需要提供委托书、受托人身份证、委托人的核税资料（原件或复印件加盖公证处印章）。
2、卖方需要提供哪些资料？
递件时需提供的资料：
身份证、产权证、国土证（若有则提供）、地址变更证明（若有则提供）。
国土为划拨：”划拨住宅用地转让补办出让缴费通知单”、”土地交易纳税申报表”。
核税时需提供的资料：
①减免个税：
A. 至今未婚：身份证、户口簿。
B. 已婚：夫妻双方的身份证、户口簿、其中一本结婚证。
C. 离异未再婚：身份证、户口簿、离婚证件。
D. 丧偶：身份证、显示为丧偶的户口簿。
注：若有委托则需要提供委托书、受托人身份证、委托人的核税资料（原件或复印件加盖公证处印章）。
②不减免个税：
身份证
注：减免个税的条件：卖方家庭省内唯一住宅且满5年。
二、非住宅过户，买卖双方需要提供哪些资料？
1、 核税时需提供哪些资料？
A. 买方：身份证。
B. 卖方：身份证、产权证、地址变更（若有则提供）、不动产发票（若有则提供）。
2、 递件时需提供哪些资料？
A. 买方：身份证。
B. 卖方：身份证、产权证、国土证（若有则提供）、地址变更（若有则提供）。
注：
1、 非住宅不能减免个税，不能享受契税优惠，但不受限购限售的影响。
2、 买卖双方若有委托，只需受托人持受托人身份证、委托书、委托人身份证复印件。
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