为什么成都的房产新政为什么力度那么小

和前面网传的新政相比,很多人觉得正式出台的政策太过于温和。

为什么成都的房产新政为什么力度那么小

对于这一点,我们认为,成都楼市的基本面是非常不错的,首先,新房成交量在全国是数一数二的。

就今年1-4月来说,成都新建商品住宅成交497万方,比北京、上海、深圳3个城市中的任意2个之和都多,位居全国之首。

再说二手房,自今年1月以来,成都二手房成交量逆势回暖,3月创下历史新高,1-4月累计成交43250套,高于上海、广州,是深圳的8倍有余。

而今年的大环境是怎样?房地产行业销售与投资双双进入大幅负增长,商品房销售面积同比降21%,销售额同比降30%。在这样的市场背景下,成都有如此强韧性的楼市基本面,还指望出台什么样的强刺激政策?

就本次出台的政策而言,我们认为,信号意义大于调控意义。

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