和前面网传的新政相比，很多人觉得正式出台的政策太过于温和。
对于这一点，我们认为，成都楼市的基本面是非常不错的，首先，新房成交量在全国是数一数二的。
就今年1-4月来说，成都新建商品住宅成交497万方，比北京、上海、深圳3个城市中的任意2个之和都多，位居全国之首。
再说二手房，自今年1月以来，成都二手房成交量逆势回暖，3月创下历史新高，1-4月累计成交43250套，高于上海、广州，是深圳的8倍有余。
而今年的大环境是怎样？房地产行业销售与投资双双进入大幅负增长，商品房销售面积同比降21%，销售额同比降30%。在这样的市场背景下，成都有如此强韧性的楼市基本面，还指望出台什么样的强刺激政策？
就本次出台的政策而言，我们认为，信号意义大于调控意义。
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一、宅基地加盖二层合法吗 宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。 宅基地归属的规定有下面这些： 根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县…
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