贷款还款

  • 买房贷款是直接放款到银行卡吗?

    房贷不是直接放款到银行卡,而是由银行直接划到卖方账户,在贷款合同中通常有这样的约定,贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中,一般的房屋抵押贷款的放款程序是先把款划到贷款人账户,再由贷款人账户划给出售方的。 贷款房子有房产证吗? 1.根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料…

    2021年6月20日
  • 成都贷款买房流程首付多少

    首付贷款买房也是要先根据自身的经济状况、居住需求、房屋用途等实际情况准备资金、做好购房计划、实地看房考察。之后就支付首付款项,与开发商签订“购房合同”,签完开发商会去进行登记备案。付完首付你就要跟开发商指定的银行签订“借款合同”,这一步的流程便是跟全款买房的最大不同之处。 1、提交资料审核贷款资质 贷款前查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后…

    2021年6月18日
  • 买房贷款额度不够怎么办?影响因素有哪些?

    不要以为买房贷款只要申请了就会给批足够的贷款额度给贷款申请者,大多数的人都是这么想的吧,其实不是这样的,往往有很多的人的买房贷款额度不够。那么到底是什么导致的呢?下面我们一起来看看影响买房贷款额度的因素有哪些,以及当贷款额度不够时,我们应该怎么做? 影响贷款额度的因素有哪些? 1、个人征信。如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况,不仅能够拥有较高的银行贷款额…

    2021年6月17日
  • 买房什么时候交首付 首付拿不出来怎么办

    为了让自己买房的压力可以小一些,有不少的购房者在买房的时候都会选择贷款去进行购买,但是购房者想要贷款买房,那么就必须把买房的首付也给准备好才行,如果首付没有缴纳,贷款也就无法进行,那么接下来大家就来看看买房什么时候交首付以及首付拿不出来怎么办的相关内容。 买房什么时候交首付 首付拿不出来怎么办 买房什么时候交首付 通常情况下,如果购房者在买房的时候是想要通过…

    2021年6月17日
  • 买房担保人需要什么条件

    1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。 2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,还要具备一定的还款能力。 3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。 4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%。 5、房贷担保人如果是担保公司的话,还需要有债权方认可的资产作为抵押。 为…

    2021年6月11日
  • 没签购房合同银行会放款吗

    没签购房合同银行不会放款,根据商品房按揭贷款的基本条件,需已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。 按揭贷款买房的流程是什么? 1、选择房产,在购房者在广告中或通过销售人员的介…

    2021年6月11日
  • 买房贷款会因为什么被拒?

    1、有逾期还款记录:办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。 2、贷款资料不完整:能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒…

    2021年6月10日
  • 何为LPR?LPR转换又是怎么一回事?

    LPR(Loan Prime Rate, LPR),名为贷款基础利率,又名贷款市场报价利率,是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。 每月20日,全国银行间同业拆借中心根据指定报价银行团的贷款利率报价,剔除最高、最低各1家报价后,对其余报价进行算术平均计算得出LPR,并对外发布。LPR分1年期LPR和5年期以上LPR。 2…

    2021年6月8日
  • 买房贷款流程详细解说9个步骤

    贷款买房的流程,比起全款买房,流程会复杂一些。那么,具体流程是什么呢?有哪些注意事项呢? 一、贷款买房的九大流程 流程1:看房前准备 看房前,可以先制定一个资金计划,明确自己手中可供调配的首付资金。 首付资金最好有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的房源。 根据自己的购房资质,确定自己要买的房产类型,如果70年的住宅不能买,可以购买商住两用房。 流程2:实…

    2021年6月1日
  • 房产证上没盖这个章,就算房贷还清了,房子也还不是你的!

    现如今大部分人都会通过贷款来买房,花明天的钱,圆今天的梦。这样不仅可以提前满足自己的欲望享受到新房,另一方面也不会给自己造成太大的资金压力。但其实即使你付了很大一笔首付,即使你的人已经成功的住进了新房里,但是房子却并不属于你,因为这时候的房子还在银行作抵押,还需要你日复一日年复一年的偿还你所欠下的贷款,等你真的都还清了所有房贷,房子就完完全全的属于你吗?那可…

    2021年5月30日
返回顶部