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买房是人生大事，楼层的挑选当然也要三思而后行。很多人都喜欢买中间层。尤其嫌弃一层和顶层，但以前没人看的上的楼层现在也被悄悄买走，这是为什么呢？ 他们有一个很重要的优势：价格！ 正因为人云亦云再加心理作祟，使得几乎所有楼盘的顶楼都成为了烫手山芋，可同样的，高房价下买房，顶楼的价值也是日益凸显。 跟常规的主力楼层相比，顶楼往往能便宜10到20个百分点，若是再叠加…

说到买房，很多人第一时间会联想到房价，也就是房子本身的价格。但是除此之外，买房还会涉及到很多其他的支出，比如不可避免的税费问题。很多购房新手对此一知半解，下面小编就来详细介绍一下，记得收藏，避免交税的过程中反反复复，付出更多的精力和沟通成本。我们分为两种情况来说，一种是作为买方，一种是作为卖方，也就是卖房子的人。 买房子要交的税： （一）买商品房需要交的税：…

首付贷款买房也是要先根据自身的经济状况、居住需求、房屋用途等实际情况准备资金、做好购房计划、实地看房考察。之后就支付首付款项，与开发商签订“购房合同”，签完开发商会去进行登记备案。付完首付你就要跟开发商指定的银行签订“借款合同”，这一步的流程便是跟全款买房的最大不同之处。 1、提交资料审核贷款资质 贷款前查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后…

不要以为买房贷款只要申请了就会给批足够的贷款额度给贷款申请者，大多数的人都是这么想的吧，其实不是这样的，往往有很多的人的买房贷款额度不够。那么到底是什么导致的呢？下面我们一起来看看影响买房贷款额度的因素有哪些，以及当贷款额度不够时，我们应该怎么做？ 影响贷款额度的因素有哪些？ 1、个人征信。如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况，不仅能够拥有较高的银行贷款额…

相信很多购房者都听说过共有产权房，但是大家却不太理解什么是共有产权房？共有产权房可以买卖吗？购房者购买共有产权房可以解决住房困难的问题，但是很多人对于共有产权房还不太了解，今天就由小编来带大家了解一下关于共有产权房的知识。 什么是共有产权房？共有产权房指的是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合…

一、购房发票不能丢的原因有哪些？ 1、没有购房发票办房产证受阻： 在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用于证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开…

为了让自己买房的压力可以小一些，有不少的购房者在买房的时候都会选择贷款去进行购买，但是购房者想要贷款买房，那么就必须把买房的首付也给准备好才行，如果首付没有缴纳，贷款也就无法进行，那么接下来大家就来看看买房什么时候交首付以及首付拿不出来怎么办的相关内容。 买房什么时候交首付 首付拿不出来怎么办 买房什么时候交首付 通常情况下，如果购房者在买房的时候是想要通过…

虽然说小区的物业费每月缴纳的时候是没有多少的，但是一年算下来还是一笔大的花销，对于有些买房之后但是又没有在自己房内居住的人来说，自己都没有享受到物业服务，所以就不太想缴纳物业费，那么物业费不住可以不交吗？哪些情况可以拒交物业费？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。 物业费不住可以不交吗 哪些情况可拒交物业费 物业费不住可以不交吗 如果已经接房了，那么不管…

大家在买房的时候都非常看重房屋的升值空间，房屋的升值空间大，自己购买之后就是赚了，而地铁房是比较受欢迎，所以很多购房者在买房的时候都想要购买地铁房，认为地铁房有升值空间，那么接下来大家就来一起看看地铁房升值空间有多大以及买地铁房怎么样的相关内容吧。 地铁房升值空间有多大 地铁房之所以有升值的空间，是因为地铁房周边便利的交通带来的，但是升值空间的大小还是需要根…

根据规定，房产过户手续的话，不可以在网上办理。必须本人亲自到房管局办理。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。 房屋过户办理流程 1、购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参…