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《四川省住宅物业管理规程》将于今年9月1日在全省正式实施。该《规程》是在厅标准定额处和房地产市场监管处组织指导下，由成都市物业管理协会会同有关单位共同完成。《四川省住宅物业管理规程》明确住宅物业管理服务内容、程序和标准，是我省首部关于住宅物业服务的地方标准，标准制定走在全国前列，标志着我省物业服务业向科学化、标准化又迈出了坚实的一大步。 随着住宅建设水平日益…

随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。那么2018年成都物业管理条例实施细则是什么？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！ 第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他…

近日， 据成都市住房和城乡建设局官网消息，为依法维护物业管理各方主体合法权益，着力解决物业服务信息不对称、收费不公开、质价不相符等突出问题，努力实现“物业有作为、小区有变化、业主有感知”，成都市住建局出台了《关于建立完善物业服务双晒机制 营造阳光互信市场环境的实施意见》。 《意见》明确，通过建立完善以晒服务、晒收支为主要内容的“双晒”机制，实现依法应当公示公…

成都的房价相较于其它一线城市来说的话不算高，但是对比当地居民工资的话，就显得不怎么友好了，因此不少人就准备去买一些便宜的房子，安置房就是不少人的考虑之一，那么成都安置房能不能买，成都买安置风险大吗？ 成都安置房能不能买 可以购买但是前提条件是已经拥有产权和土地证，并且已经缴纳土地出让金的安置房。 成都买安置风险大吗 当前所有拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协…

近些年来，楼市变得越来越不可控制，很多城市都在努力的对楼市进行调控，下面我们就来回顾一下成都成都房地产和楼市调控都有哪些 成都房产政策调控都有哪些 上半年，受多地疫情反复等超预期因素影响，全国房地产行业仍处在深度调整中。同时，今年以来，中央和各部委频繁释放积极信号，各地全面落实因城施策，上半年地方优化政策近500次，行业政策环境进入宽松周期。 随着疫情影响的…

公摊面积一般是百分之多少 1、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在13%-18%之间; 带电梯的小高层住宅，公摊系数约在16%-25%之间; 高层住宅相对更高一些，约在18%-25%左右。 2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和) 3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积…

公摊面积包括停车位吗？公摊面积都包括什么？公摊面积到底怎么算？ 公摊面积不包括停车位 一般独立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中独立的车位、车库（包含自行车库）、杂物间等的建筑面积都不纳入公用建筑面积分摊范围。 1、楼房所属的公共用房 所谓的公共用房，就是楼房中所有的属于公共设施的房间，都是包含在公摊里的。例如一栋高层的屋顶有消防水箱间，有电梯设备机…

成都高层住宅公摊率为14-24%，在公摊面积中，高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。此外，高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。因此，高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。 高层公摊面积计算 高层…

对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房： 第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。 第二，递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。 第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选…

成都购房资格查询 自查如下 成都购房区域划分为A类、B类、CI类、C2类、D类 　　 A类能买 天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区 B类能买 天府新区成都直管区、高新南部园区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区 C1类能买 天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿…