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网签和备案是买房时要非常注意的一个环节，可能不需要购房者特别做什么，但是一定要知道，这是确保房子合法存在且防止一房多卖的重要步骤。一般提到网签和备案时都会当成一件事去说，这给很多购房者造成误导，其实二者并不是一回事，有很大的区别。 网签就是网上签约，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。目的…

成都市温江区白马庙街2号小区四五六楼四户业主，因为一楼2户业主变卦阻挠加装电梯，将一楼业主告上法庭。这也是成都市首例因“电梯加装”引起的诉讼案。 四五六楼状告不同意安装的一楼 成都市温江区白马庙街2号小区修建于2004年前后，只有两栋居民楼，楼高6层，每层有两户居民，上、下楼都为步梯。现在安装电梯的是靠小区里面的这栋楼的2单元，涉及到整个2单元的12户人家。…

单身公寓一般是商水商电的，这种长期居住的话会比普通住宅的成本要高，因为它的水电费是比较高的，特别是夏天开空调的时候，每个月电费吓死人。 单身公寓水电费吓死人 大家要知道，商业水电的价格与民用水店的价格相差很大。公寓一般使用商业用水和电力。因此，一些单身公寓每月可能需要数千元的水电费。看到这个数字大家都觉得很贵很吓人。 正常情况下，单间公寓的水电费一个月可能在…

不管购买什么类型的房屋都需要缴纳税费，单身公寓也不例外。下面，我们就来了解一下购买单身公寓要交哪些税。 公寓税费怎么算 购买单身公寓要交纳契税，契税基准税率3%、优惠税率1.5%和1%；维修基金：平米数*40；印花税：总房款的万分之五。 二手房交易手续费总额为住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；还需交80元的登记费。 公寓和住宅有什么区别 1、…

二手房交房时怎么验收房屋 1、房东为啥卖房 了解原二手房房东卖房的原因很有必要。如果因为房子老化、风水不好等问题而卖房，那你最好不要买。如果仅仅只是因为要换更好的房子，那就不用担心。 2.房东遗留费用问题 验房时，要确定二手房房东已结清他该承担的费用，比如水电气费、有线电视费用、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。 3、确认原户口是否全部迁出 购房时…

二手房可以做按揭贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 二手房按揭贷款买房流程详解 1、确定按揭服务公司 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金 与卖方确…

成都租房比较便宜的地方，位置都比较偏僻，成都平均租金为28.8元/平方米/月100平米的房子，月租在2880元左右。 成都各区的平均房租 成都那个区租房便宜 更具数据显示，成都租房还是北边的新都区价格比较便宜，新都区地铁交通为，地铁3号线。虽然新津价格更加便宜但是新津的交通的便利性会大大的折扣，如果你是在成都上班会非常的不方便。

成都三套房契税怎么算 成都第一套房 90平米以下 1%，90平米以上1.5% 成都第二套房 90平米以下，1.5% 90平米以上2% 成都第三套房 不区分平方数，3% 首套房：个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）。 二套房：指已拥有一套住房的家庭，购买家庭第二套住房。

5月31日，成都住建局发布《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，明确更好满足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。 成都购买第三套房政策 成都已有两套房怎么买第三套呢？成都买第三套房的要求是什么？ 也就是说从2022年5月31日过后，二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买 1 套住房。 成都买第…

2022年6月1日发布最新成都限售政策 成都商品住房或二手住房 自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让 保障性住房 5年内不上市交易 根据2022年5月31日根据成都住建关于《优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展通知》 普通住房交易条件。在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。根据…