知识

成都原购房政策个人灵活社保是不能购买成都的房子的，更具5.31最新优化政策后，成都个人社保只要符合时间要求是可以购买成都房子的。 成都自己交的个人社保可以买房吗 可以 更具2022年5月31日购房政策补充细则，成都个人社保和公司社保可以叠加。 1.购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上 2.个人社保与公…

5月20日公布的五年期以上LPR为4.45%，下调了15个基点。叠加此前央行将首套房贷款利率的下限调低20个基点，目前一些城市的首套房最低贷款利率已经低至4.25%，这在很多房产销售人员看来是不可思议的。 个人首套房商贷利率下限调整 从全国层面来说，首套房贷利率最低可以做到4.25%。 成都首套房贷利率最低已降至4.6% 15日，中国人民银行、中国银行保险监…

重要消息已经确认，2022.6.6下午15点20确认，成都购房买房政策5.31细则补充。 个人社保和公司社保界定，二孩家庭如何判定新增一套房。 社保满12个月即可购房，不管是个人社保还是公司社保，看清楚：不管是个人社保还是公司社保。 5.31购房政策补充细则 1、个人社保与公司社保可叠加，只看最后一个月属于个人社保还是公司社保，若最后一个月是个人，则按五城区…

成都作为一个节奏缓慢的城市，吸引了很多游客，很多人到了成都就不想离开，想融入这个葡萄酒绿色的城市。 因此在成都安家，成为了很多人的梦想，但是想在成都买房子，有很多限制条件，不简单。 那么，成都户口和地方户口想在成都买房需要什么条件？这里总结了2022年成都买房条件。 一、户籍不同，条件不同 我想在成都买房子，根据户籍的不同，买房子的条件也不同。 购买成都户籍…

安置房可以进行买卖吗 有产权证的拆迁安置房当然是可以买卖的，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。 用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 买安置房需要注意什么 1、注意房产证问题 安置房的土地性质是有分为了国有和集资的，如果大家所购买的安置房土地性质是属于国有的…

在成都卖房的时候，给自己房子定价也是需要技巧的，一个合理的价格可能会为快速成交助力，缩短售房周期。那可以从哪些方面来给房子定价呢？ 一、看楼层 举个例子，以多层（6层）为例，3层和4层的单价较高，2层、5层次之 ，那么底层和顶层又次之。如果以中间套为基准价，一般东边套最贵，西边套相对较价格较低。 同一个小区的房子，一般来说，朝中央庭院的房子安静而且空气好，售…

买房对我们所有人来说都不是一件小事，需要我们注意的细节也很多，其中小区环境是我们买房之前应该考虑的重点。但我们所说的小区环境并不等于小区的绿化环境，它是指广义上的整体环境，包含绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境等，聊宅小编今天就带你了解这些小区环境该如何考察！ 1.绿化环境 一般是指小区内具体的绿化情况，通常来看，小区的绿化率越高小区内空气质量就越好，但…

7月13日，成都住房公积金中心在其官网发布了《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》，文件自2021年7月15日起执行，以贷款受理时间为准。《通知》核心内容如下： 一、关于再交易房住房价值的认定 购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者…

买二手房时，通常会提到满二唯一、满五唯一这类字眼，对于购房者来说，需要清楚地认识这些概念，而对于卖房者来说，也要明白如何界定满二和满五，因为这涉及到房产交易中的限制和税费问题。 什么是满五唯一 满二唯一和满五唯一的区别是什么 所谓的“满二”或者“满两年”，就是指从购买房屋过户缴纳契税为准，即从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起，至今的时间已经时隔两年。 “满…

买房都是需要交税的，不过每一种类型的房子需要交的税是有区别的。 满二唯一怎么计算 满二唯一 1.商品房 以契税完以后的税费发票填发时限或者是房产证登记日期，孰先规则计算是不是满2年，且是卖家家庭唯一的房产。 2、房改房 房改房有三个时间：房产证填发日期、原来购房合同签订日期、第一笔购房款的银行收据日期。按照孰先规则，哪个时间在前面就按照哪个计算房间满2年，需…