2022年成都第二批集中土拍结束了。共推出55宗土地，成交53宗，流拍2宗，合计2915亩。
11宗地块达土地最高限价后，抽签成交；8宗地块溢价成交。
竞得企业仍以国企央企为主，共拿地41宗。民企共拿地12宗。国企中，地方城投类的国企又占了近半。
2022年成都第二场集中土拍，竞得企业仍然以国企央企为主。地方城投托底的现象仍然很明显。
不过看得出来成都土地市场还是略有回暖的，原因如下：
1、流拍率降低。前几次集中土拍，都有近10块左右的土地流拍。本次集中土拍只有2块土地流拍。
并且，本次地价是有所上涨的！房价（清水）限价超3万/㎡的地块就有11宗，且全部成交。而今年首批集中供地仅有3宗超3万/㎡的地，其中还有流拍了的。
2、民企的参与度有所增加。据说，万科报名了十多宗地，虽然最终一块地都没拿，至少说明万科等企业在积极参与拿地。
本批拿地的企业，除了大家常见的国企央企，还有不少是新面孔，以及多年不见的老将……各路神仙汇集得挺多。
3、达限价后抽签成交的地块更多。前几次集中土拍，只有寥寥数宗地能达到最高土地限价，本批共有11块地达到了最高土地限价，后抽签竞得。说明优质地块的竞争比之前大了不少。
成都房价会涨吗
答案是会
2022年成都第二批集中供地已结束，市场回暖迹象还是很明显的。
优质地块，即使地价高，竞争仍激烈。相反郊县的一些地块，即使地价低也鲜有买单房企，只能以底价成交，且多是地方城投企业买入。
本批的地价和清水限价，决定了明后年这些地块上市的时候，房价会有所上涨。
楼市的回暖，大家静待即可。
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