成都房产新政,成都购房政策有新变化

2022年5月31日,成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》,涉及资格放宽、税费降低、多孩可多购房,公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施

认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持刚性和改善性住房需求,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),进一步优化完善房地产政策。《通知》自6月1日起正式实施。

《通知》优化了购房条件。在我市中心城区(青白江区、新津区除外,下同)新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:

01购房人具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

02本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

在我市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区,下同)新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市就业。

《通知》明确更好满足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭,可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

《通知》优化住房交易条件。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。

《通知》完善税收调节政策。在全市范围内个人转让家庭唯一住房的,增值税由满5年免征调整为满2年免征。

《通知》支持居民将自有住房用于保障性租赁住房。居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体,承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易,并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的,可一次性新增购买一套住房。

《通知》优化公积金贷款政策。公积金贷款首付比例下调10%,双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万。

此外,鼓励支持全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务,适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平,具体由四川省市场利率定价自律机制研究确定。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/10165.html

(0)
上一篇 2022年7月27日 22:55
下一篇 2022年7月29日 23:32

相关文章

  • 存款利率报价改为加点模式,有何影响?官方详解

    6月21日电 据微信号“市场利率定价自律机制”消息,21日,市场利率定价自律机制(下称“利率自律机制”)优化了存款利率自律上限的确定方式,将原由存款基准利率一定倍数形成的存款利率自律上限,改为在存款基准利率基础上加上一定基点确定。   据介绍,2015年10月,人民银行放开了对存款利率的行政性管制,金融机构可在存款基准利率基础上自主确定存款实际执行利率。为确…

    2021年6月24日
  • 成都市商品房预售款监管办法,实施细则

    2022年7月,成都市住房和城乡建设局发布了《成都市商品房预售款监管办法实施细则》,细则适用于成都市行政区域内新申请预售许可的商品房,其预售款的收存、支取和监管工作。 成都市商品房预售款监管办法实施细则 《细则》规定,开发企业申请支取监管额度内的预售款,应满足相应的工程建设进度要求,且支取后的余额应满足相应要求,并新增了三个要求:完成外墙装饰(不含外立面门、…

    2022年7月30日
  • 成都买二手房限购吗

    成都买二手房限购吗 在成都不管是新楼盘和二手房都是限购的。 但是如果想要购买商业性质的房屋,比如说商铺等,则不需要购房资格也能购买。 最新成都限购区域有哪些 高新南区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新西区、新都区、温江区、郭都区、双流区、龙泉驿区、天府新区成都直管区、青白江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、…

    2022年8月14日
  • 成都买房落户政策2022最新版

    成都入户可以有很多种办法,其中购房入户就是其中一种方式,随着购房入户政策的调整,现在成都购房入户条件成为了很多人关注的焦点,接下来,小编帮大家整理了成都买房落户政策最新版,赶紧来看下吧! 成都买房落户政策2022最新版 成都市发改委相关发布相关规定,2018年1月1日起,成都全面暂停(购房入户),2022年在成都购房已经不能成为落户成都条件了。 在成都购房所…

    2022年6月15日
  • 成都买房刚需条件,成都买房刚1刚2刚3刚4

    成都买房刚需条件 如果你同时满足以下三个条件那么你就属于刚需购房 刚需购房者可以优先参加摇号排序选房 一、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满两年 二、根据5月15日新政后,将我市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日…

    2022年6月15日
  • 成都买了房是不是就能落户 怎么办理 都需要哪些资料

    根据目前城市人口逐年增加的现状,未来我国农村户籍人员可能会越来越少。因为现在每个人基本上都在城市买房,而自己的户口也迁移了。那么,大家对成都买房子落户口怎么办是否有所了解呢?下面知房居整理了一些相关内容和大家分享,欢迎大家的阅读,也希望对您有所帮助。 一、成都买了房是不是就能落户 不是,成都买了房还要满足相关条件才能落户,具体要求如下: 1、买房时间:201…

    2022年5月1日
  • 要买房的朋友对于成都购房资格查询你真的了解过

    买房对于大家来说确实是一个大问题,我们的生活还是需要房子的,一个房子给人的感觉是安定的,对于大家来说必然是希望能够在很累的时候有一个归宿。买房是一件大事但是也不是你有钱就可以随便买的。成都这个城市选择它的朋友有很多,但是在这个地方购房也是有门槛要求的。成都购房资格查询是针对于要再次买房的朋友提出的门槛要求,让大家能够更好的选择和购买房子。有意向在此买房的朋友…

    2021年7月4日
  • 成都卖房政策2022最新,成都卖房满5年政策

    成都卖房政策2022最新 在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。 新购买的住房在合同备案之日起满3年须取得不动产权证书的方可进行转让,未取得不动产权证书的,满3年也不得转让,也不得进行合同备案变更。 人才公寓、重大产业项目配套住房、登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、以人才名义获取购房资格购得…

    2022年6月26日
返回顶部