成都买二手房的人还是很多的，但是说到增值税大家都有些搞不清楚增值税具体是怎么计算的，成都不满五年一定就要缴纳增值税吗？下面就和大家详细说说增值税的计算，在说明情况下需要缴纳增值税
成交价或评估价（高者）×5.3%=需要缴纳的增值税
产权证不满两年（无论是否唯一）5.3%增值税
产权证满两年（唯一住宅）免征增值税
产权证满五（不一住宅） 免征增值税
产权证满五年（唯一住宅） 免征增值税 免征个人所得税
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怎么查自己的房产能不能退税APP查询方法 可以通过手机免费就能下载到“个人企业所得税APP”，手机上下载成功后按照APP的提示登录。 然后点击进到·‘所得年度汇算’’这个网页里。 进入后在申请网页页面，在选项里，确定就职受聘企业，在选择自己的户口（户籍）所在地。 然后进行“提交确认”之后就可以看到自己的房产能不能退税（税款是多退少补）。 成都怎么查自己的房产…
二手房交易过程中，除了大头的房价之外，房产过户费用也是一大笔支出。那么，具体的二手房过户需要缴纳哪些费用，成都二手房税费怎么算的2022。 成都二手房交易税费2022一览表 二手房过户需要交纳的税费： 1、营业税也就是我什么所说的增值税 此项费用按情况征收。满2年的并且是家庭唯一，或者满5年，普通住宅，免征营业税。 若所交易房屋为房产证不足以上2个条件征收5…
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成都新房契税，契税法实施后，个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。 成都新房契税2022年收费标准 一、对个人购买家庭唯一住房 1.面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税 2.面积为90平方米以上的按，1.5%的税率征收契税 二、对个人购买家庭第二套改善性住房 1.面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税 2.面积为90平方米以上的，按2%的税…
在二手房交易过程中需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。在房产交易中，个人所得税，是指税务部门向卖方征收其房产交易所得的收入征收的一种税。 二手房个人所得税减免需要什么条件？ 1.满五唯一住宅：免征。 2.非满五唯一住宅：核税评估单价×面积÷1.05×1% 3.赠与/继承取得的住宅：（核税评估总价÷1.05-上次合同总价）×20% 4.非住宅：指导价×…
不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事，以为买房只要交了购房款就万事大吉，其实，只要我们的名字办理了房产证，就都是需要缴纳契税的纳税人，一般而言契税通常是由买方缴纳。 一、契税是什么 房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋产权为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。它主要包括五个方…
