物业好坏可能比房子还重要,不知道这些恐怕要吃亏

买房一定算得上是人生中的一件大事了,因为它可能是我们未来几十年甚至是这一辈子的一个落脚点。所以我们买房时,需要注意的事情很多。

像是地段,楼层,房屋的质量等等都是我们要考虑的内容,但是往往有一点是人们都容易忽略的,那就是小区的物业问题。小区物业好不好,直接影响到我们过的舒不舒心。那么怎么来看一个小区的物业是好是坏呢?

对还没入住的小区,最直观的看它物业好不好的一个方法就是看小区的绿化环境,好的物业都比较注重小区的绿化保养,能够定期对花草树木进行修剪,施肥,保证花草树木的健康生长,垃圾箱的垃圾能够做到及时清理,不会产生垃圾堆积的现象,如果有人工河道和水景的,能定时清洁,做到小区无异味,没有蚊虫。

其次要看的就是建筑的外墙面是否干净整洁,物业较好的公司都能做到一年清洁一次外立面。还要确保可以一段时间对小区的公共设施进行维修。

再一点很重要的就是看小区物业的安保问题,物业的门卫对经常进入小区的杂工,快递员,送餐员是什么态度,是对他们不闻不问,把小区弄得像个公园一样,随便进进出出。还是会要求他们办理临时出入证,因为门卫严格与否直接关系着业主的人身和财产安全。是不是有安保定时巡逻,这些都是不能忽视的。

我们还可以向已经入住的业主打听一下,如果出现了电梯损坏,电线跳闸,水管爆裂等这些生活中的问题,物业是不是可以在第一时间给予帮助。是不是可以做到让业主的生活更便利。

另外,在物业管理行业高度市场化的今天,品牌物业开始出现在大家的面前,为业主提供高效的服务。有一项社区调查显示:一些风评和口碑比较好的物业,有优质物业服务的项目往往房价会比周围社区高,由此可看,好物业能让房子增值的观点也被频频证实。

当我们几乎倾尽所有买下一套房子时,我们往往想得到的并不是房子本身,同时一定还希望得到未来能拥有一个良好的居住环境和氛围,可以享受到良好的服务,过上舒心的日子。以此来展现物有所值,所以选择一个好物业是非常重要的,是绝对不能忽视的!

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3582.html

(0)
上一篇 2021年5月8日 23:17
下一篇 2021年5月9日 22:48

相关文章

  • 成都一手期房购买流程

    成都一手期房购买流程 想在成都买一手期房的话,首先就要清楚这个流程是什么。 签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。当签订完认购书后,销售方会给购房人《签约需知》,以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。 签订买卖契约 购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契…

    2022年7月21日
  • 1一32高楼层选最佳楼层

    1一32高楼层选最佳楼层?就是这个问题都1000遍了。 今天给你全部楼层都分析一遍。 一到三楼 价格最便宜,而且出行方便,遇到突发事件逃亡的几率大。缺点呢,蚊虫多,私密性差,光照差,噪音多。 五到十楼 价格适中,好多朋友关心这个买房的性价比,其实这个区间是性价比最高的,买新房的时候便宜,卖二手房的时候可一点儿不比其他的便宜,最重要的是小区的景观是平视尽收眼底…

    2022年4月4日
  • 成都验收清水房(毛坯房)应重点检查的位置以及注意事项

    相比于精装房验房,毛坯房验房应该注重基础建筑质量,如入户门、墙面、窗户等。检验毛坯房的时候千万不要偷懒,一定要仔细检验,避免日后闹心。 毛坯房验房应重点检查外立面、窗户、墙面/地面、上下水路检查、入户门等方面。 精装修房同毛坯房各有各的好处,尽管验收毛坯房时要谨慎小心,但如果是比较喜欢自己亲自动手装修的话,毛坯房肯定是不错的选择。下面小编就为大家介绍一下毛坯…

    2022年5月3日
  • 二手房网签后多久过户

    在购买二手房的时候,需要履行一些房屋购买的手续,如果不履行是不能够进行二手房购买的。 二手房网签后多久过户呢? 一般的二手房网签和资质审核(购房资格审核)是一起办理审核的,审核的时间大概需要5天左右。 1.如果全款交易的话,资质通过拿到二手房网签合同后就马上就可以进行过户了。 2.商业贷款的还需要预约面签,之后一般贷款审批7到15个工作日批贷才能通过(有时候…

    2022年4月11日
  • 买小户型关键在于选好地段和户型

    小户型具有低总价的特点,受到不少买房人的青睐。买小户型用来自住或者作为暂时的过渡性用房,需要兼顾投资属性和居住属性,具体注意下面的几点: 一、选好地段 不管是自己住,还是将来将房屋转手卖出,地段的好坏,都是非常关键的。 1、在商圈内购置小户型 由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,为小户型的增值提供了良好的基础。 …

    2021年6月22日
  • 二手房签约需注意哪些事项和相关资料

    购买二手房相比购买新房需要注意的事项会更多,购房者在购房时需要更加谨慎,特别是初次购房者,购房进行的每个环节都需要了解清楚,减少在交易时出现纠纷的概率,避免在房产交易过程中吃亏。 那么,二手房签约时需要注意哪些事项呢? 一、买卖双方的相关证件要带全  不管是卖方还是买方,签订合同时都要带齐相关证件,具体如下: 1.卖方需要携带的证件 房本原件、本人身份证原件…

    2022年5月3日
  • 签订房屋买卖合同前的注意事项

    所购房屋的产权、土地情况等都会影响到买方在购买房屋后的使用情况。 房屋买卖合同,即一方转移房屋的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移房屋所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为购买者或者买方。而在签订合同时前应注意哪些问题呢? 1、所购房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对购买者来说有得不…

    2021年7月7日
  • 购房提示

    忠告一:在支付定金之前,要敢于离开谈判桌 合同就像一把“法锁”,双方一旦签字就必须受它的约束,谁敢违反就必须要承担法律责任。定金罚则,就是“法锁”的具体表现,交付定金的一方如果违约,就丧失了收回定金的权利,收取定金的一方如果违约,就必须双倍返还定金。 为了更好地让大家明白,敢于离开谈判桌的必要性,我们给大家介绍一下卖方与中介经常使用的三种谈判策略,相信当大家…

    2022年2月16日
返回顶部