成都二套房首付比例

成都二套房贷款首付比例到底是多少呢?今天我就来协助大家一起梳理一下。

成都二套房首付比例

对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,成都11区二套房首付6成,高新区和天府新区首付7成,具体如下:

一、在二套房贷款的首付比例根据您所购房屋所在圈层的不同而有所不同。假如您是纯商业贷款或公积金组合贷款,您所购的房屋在一圈城,那么二套房贷款的首付比例必须达到七成以上。

如,成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;

二、购买的房屋在二圈城,那您二套房贷的首付比例必须达到六成以上。

成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款最长年限不超过25年。

三、购买的房屋在三圈城,那么您二套房贷的首付比例必须达到五成以上。那如果您在这几个圈层当中采用的是纯公积金贷款,您二套房贷的首付比例可以首付四成贷六成。

成都二套房贷款利率

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。

现在大家都明白2022年成都二套房贷款首付比例到底是多少了吗?更多问题请关注知房居。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6468.html

(3)
上一篇 2022年8月5日 23:14
下一篇 2022年8月21日 20:07

相关文章

  • 全款买期房一般几次付清

    买房全款是不需要一次性付清,一般是分三次付清。一开始交的是定金,协商好后再签订买卖合同,再第二次付款50%(加上定金),房屋办理完一切的手续后,在过户当天需要支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付余款(5%)。 全款买房怎么样 ⑴一次性付款全款买房,如是现房能很快获得房屋的产权,如果是期房情况,这种付款方式的价格比较低。随时可变现抵押,交易期间不…

    2021年6月16日
  • 成都买房购房知识 让你看房更轻松

    怎么轻松在成都买房,购房不是一件随便的事情,如果大家在买房时不很确定,最好先了解一些与它相关的知识。购房政策有哪些、买房要开无房证明吗、房产证署名方式等买房知识你都知道吗?那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。 购房政策有哪些 进行购房之前了解最新的政策很有必要,这可以让人们更加快速的购买到自己需要的房子,同时也会降低购房费用。有些城市为了抑制房价过度上…

    2022年5月2日
  • 按揭买房什么时候才能拿到房产证 什么情况不到房产证

    现如今,按揭买房已经是很常见的购房方式了,毕竟要凑齐一套房子的资金,对于大多数人来说还是比较困难的,那么按揭买房什么时候才能拿到房产证呢? 按揭买房什么时候才能拿到房产证 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90…

    2022年5月11日
  • 回迁房具备什么条件才能接房,开发商交房要

    一、回迁房具备什么条件才能接房 回迁房建好后,要经竣工验收合格,并且由被征收人验收后,才能交付给被征收人,否则被征收人有权拒绝收房。 《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验…

    2022年3月1日
  • 购买尾盘的优势,买尾盘要会“淘”才行!

    说起“尾盘”,很多人可能立刻会反映出是一批卖不掉的房子。这些房子在户型、楼层或楼座位置或多或少有缺陷,导致无法立刻售出而留到了后面,成为了整个楼盘的尾巴。尾盘就一定不好吗?并不是!选对房,尾盘也能淘到好房。 一、购买尾盘的三大优势 1、尾盘价格较低。因为开发商急于清盘,往往尾盘的售价会低于之前房屋售价,在价格上占据优势。 2、尾盘大多是现房。房屋实景,小区配…

    2022年4月27日
  • 关于房屋买卖合同的12个要点

    买房是人生一大事,买房后签订买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在买房签订买卖合同时需要多加注意,了解合同内容,谨防合同陷阱。 1、看是否有预售许可证 很多地方都说看五证,实际没必要,办理预售许可证必须提交其他四个证,让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。…

    2021年7月2日
  • 验收毛坯房有哪些要注意的地方呢?

    毛坯房是先如今最为常见的交接房屋的形式,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成新房之前,还是需要对验收毛坯房有所了解。那么验收毛坯房有哪些要注意的地方呢?一起来看看吧!      1、查看墙体和地面是否有倾斜的现象,用卷尺测量房屋高度,数值对比分析房顶倾斜,从地面取四个点,用卷尺测量房高,如果数值…

    2021年6月29日
  • 银行面签注意事项有哪些?

    1、问清所带证件 银行让你去面签需要带什么证件,一定要提前问清楚。 2、熟记信息 面签前将自己的申卡信息再看一遍,对里面的住址、工作单位、时间、收入等重要信息要记清楚,因为面签回答如果与申请资料不一致,就有可能面签失败。 银行面签所需材料 1、对于购房者 在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。根据购房者婚姻状况的不同,所需准备的材料也不…

    2021年6月20日
返回顶部