房到售楼部买会更便宜吗？找中介买房会更便宜吗？
新房到售楼部买会更便宜吗？
不会，开发商卖房一般有两种情况，
第一，开发商自销，这种一般比较火爆，需要摇号。
第二是开发商找中介代理的楼盘。
为什么说买新房找中介更优惠？
第一，对于新房，中介不会收取客户佣金，这部分的费用是由开发商承担的，中介只是负责促成成交。
第二，在一般情况下，中介代理新房会要求开发商签订兜底价协议，这就意味着开发商的售房价不能比中介更便宜。
所以说中介能从开发商手里拿到最优惠的价格，售楼部基础销售人员不一定能申请到最低的优惠。
第三，中介的最终目的是能促成买卖交易。没有任何中介希望客户从自己手里边买到高价的新房。
所以你问我买新房找中介还是售楼部更便宜？答案肯定是中介。
关注知房居学习更多买房省钱技巧。
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/7345.html
面对高昂的房价，很多购房者或许会选择和朋友、未结婚的恋人、亲戚等进行合伙买房。然而，合伙买房虽然把房子买到了，但也存在一定的风险。所以，在决定的时候一定要慎重一些。 合伙买房有哪些风险？ 1、使用意见不统一 如果合伙购房的房子，日后共同来使用，怎么分？一套房子， 有位置、采光都好的，有差强人意的，大概都想把好的留给自己使用，同时双方又拥有均等的分配权力，这时…
购买的期房迟迟无法交房，一拖再拖，购房者可根据其商品房五证是否齐全的情况来维权。 对很多家庭来说，买房是件人生大事，有些家庭甚至要花掉一辈子的积蓄买一个房子，但买房之路崎岖，苦等几年开发商却迟迟不肯交房的事情屡见不鲜。面对此类问题，购房者该怎么办呢？ 真实案例 市民陈先生在2010年时购买了一套期房，当时交付了60%的房款，并与开发商签订了购房合同，约定交房…
法拍房具有价格低、在很多城市不限购、落户后可享受教育、养老、社保等资源的优势，但是其实购买法拍房也存在一些问题。下面我们来了解一下。 购买法拍房有什么风险 1、户口的风险 买房人在拿到房屋的产权之后，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房，户口就存在没法落户的可能。 2、原房主的身份风险 法拍房的原房主很可能是因为无法偿还债务而被拍…
追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，虽然都打着花园洋房的大旗，但各个项目各有特色，分布于郊区的各个方位，冲击着成都房地产市场。 什么是花园洋房 产品形式虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、连排、双拼自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的；珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋…
物业交割保证金就是买方支付房款时预留的少部分尾款，如果卖方（原业主、房东）恶意拖欠物业费用，买方就可以直接使用物业交割保证金来支付卖方拖欠费的所有费用，最大限度保障买方的合法权益和经济利益不受侵害。 一、首先说说什么是物业交割保证金？ 在二手房交易中，为了避免卖方（原业主、房东）在物业有拖欠费用的，费用包括，物业费、采暖费、水电燃气等费用等等，买方在向卖方支…
对于经济实力并不雄厚的购房者而言，购买二手房相对是个省钱看得见的方式。然而，再怎么省钱大笔购房费依旧要交，压力始终不小，有没有什么称心如意的省钱方法能在购房环节中节约出来呢？在此，小编总结出几种常见的省钱方法供你参考。 一、学会讨价还价 一般房主卖房时都会讲房屋的优势，这时购房者可以根据房主的言语来进行砍价。买卖双方迟迟不能签定合同的主要障碍往往就是…
成家立业是人生中的两大重要课题，而买房则是重中之重。因此，买房前再三考虑是必须且必要的。那么，问题来了:买房前都需要考虑到哪些问题，才能让买房不后悔呢? 第1步:考量买房目的 买房首先应明确购房目的:你买房是自住还是投资?在此，我们不谈投资，如果是购房自住的话，那么你就需要考虑: 1、购房地点:自住购房也要考虑地段问 题，而考量地段的标准不同于投资购房的，而…
成都房产赠送过户费怎么算 (一)营业税。依据现行营业税暂行条例及其施行细则有关规则，单位或个人将不动产或土地运用权无偿赠送其他单位或个人，视同出现应税行为，原则上，赠送人是需求交纳营业税的，交纳营业税的税率是5%。1､近亲属和具有抚育､奉养联系的人之间赠送房产，以及出现承继､遗赠获得房产的，免征营业税。2､别人的房产赠送行为，应依法交纳营业税。但若别人之间赠…
