2022年还能买房吗该怎么买,离三线以下城市,尽量选择一二线城市

2022年是房产市场多变化的一年,对于准备买房的人们来说,各种楼市调控接踵而来,楼市的格局也发生了变化,而想在2022年买房该怎么买呢?

2022年还能买房吗 该怎么买

首先2022年房子是可以买的但是最好远离三线以下城市,尽量选择一二线城市。

1.没必要急着买房

如今松绑楼市政策的城市名单还在极速增加的过程中,首套房房贷利率还有继续下调的空间,房地产商的危机还没有彻底结束,现在买房依然有贬值和烂尾的风险,所以准备买房的人可以再等等,一方面等等说不定能享受到政策利好带来的优势;另一方面等到楼市恢复稳定后再买房,可以避免钱房两失的风险。

2.别抱有投机心理

楼市松绑政策以及降低房贷利率确实可以提升楼市消费信心,防止房地产市场继续降温,但是政策也会透支一部分需求,一些原本计划未来两三年买房的人,也可能会提前购房计划,这意味着未来楼市将面临需求萎靡甚至枯竭的风险,投资性房产不仅会贬值,而且难找接盘侠,所以,未来买房只能是为了自住,千万别抱有投机心理。

3.远离三线以下城市

过去三四线城市房价上涨主要得益于外部环境因素的刺激,一是一二线城市限购导致购房和投资需求外溢到三四线;二是棚改造就了大量持有百万现金的棚改户,这些人疯狂囤房导致房价脱离了原始的购买力;三是品牌房企争相入驻三四线,间接抬高了三四线城市的房价,如今外部因素全部撤离,一二线城市又在疯狂掠夺着三四线的购买力和购买需求,内忧外患的三四线城市房价早晚会下跌,房子也会面临无人接盘的风险。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9226.html

(0)
上一篇 2022年5月24日
下一篇 2022年5月27日

相关文章

  • 成都二手房买卖过户时需要带哪些资料和证件 哪些人要到场

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、买卖二手房过户等。本文仅针对二手房买卖过户时需要提供的资料进行说明。 一、成都二手房买卖过户时,需要提交哪些资料 1、卖方须提交的资料 (1)申请人有效身份证明(企…

    2022年5月3日
  • 扬灰层真的存在吗?

    扬灰层真的存在吗?答案是不纯在的,如果真的要说,PM2.5和MP10数值最高的是一楼。 所谓的”扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意…

    2022年4月6日
  • 二手房签约需注意哪些事项和相关资料

    购买二手房相比购买新房需要注意的事项会更多,购房者在购房时需要更加谨慎,特别是初次购房者,购房进行的每个环节都需要了解清楚,减少在交易时出现纠纷的概率,避免在房产交易过程中吃亏。 那么,二手房签约时需要注意哪些事项呢? 一、买卖双方的相关证件要带全  不管是卖方还是买方,签订合同时都要带齐相关证件,具体如下: 1.卖方需要携带的证件 房本原件、本人身份证原件…

    2022年5月3日
  • 签了购房合同还能改名字吗 怎么改费用是多少 有风险吗

    购买者与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成一致,是会签订购买合同的。一般情况下,谁购买的商品房,在签订商品房买卖合同时就写谁的名字,之后办理房产证,也是以商品房合同上的签名为准。但是很多人在签了购房合同之后想要改名字,是否会影响到房屋合同执行? 1.商品房合同可以更名吗 根据《中华人民共和国合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变…

    2022年5月18日
  • 成都二套房首付比例

    成都二套房贷款首付比例到底是多少呢?今天我就来协助大家一起梳理一下。 成都二套房首付比例 对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,成都11区二套房首付6成,高新区和天府新区首付7成,具体如下: 一、在二套房贷款的首付比例根据您所购房屋所在圈层的不同而有所不同。假如您是纯商业贷款或公积金组合贷款,您所购的房屋在一圈城,那么二套房贷款的首付比例必须达到七…

    2022年8月17日
  • 买期房签约合同上没约定这些内容要后悔

    买房签约是件大事,合同中要把可能遇到的问题都约定清楚,才能有效避免纠纷,买房签订购房合同很重要,购房合同中,内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。 一、买卖双方当事人 买卖双方,即购房人与开发商的法定代表人。合同中应该注明开发商的名称、法定代表…

    2022年5月4日
  • 买房看在售楼部应该看什么和问些什么

    买房看新房在售楼部要看什么 一、营业执照 正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。 二、企业资质 建设部将开发企业的资质分为三级,一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩,查询销售机构信用档案。 在售楼处该问些什么 购房者在选择房子的时候,不能全信销售人员的一面之词,销售员的答…

    2022年5月11日
  • 成都哪个区买房有潜力

    很多朋友咨询问,刚需想买主城区,成都哪个区买房有潜力。 这个时候,我会先给购房的朋友,把我曾经的论文《买房的猪肉定律》告诉他。买房的猪肉定律,应该对所有购房者都有用。 现在咨询小弟的朋友越来越多,我干脆把它写出来,让大家在买房的时候参考。 在说买房的猪肉定律之前,首先我来说一下,在我看来,刚需购买主城区那个地方升值空间最大——龙潭寺。 听到龙潭寺,绝大多数人…

    2022年4月2日
返回顶部