2022年5月31日，成都最新限购政策，两年社保调整为一年
优化了购房条件
在我市中心城区（青白江区、新津区除外，下同）新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。
①限购：两年社保调整为一年。
②限套：二孩家庭可以买三套。
③限售：二手房房产证满两年，或者新房合同备案满三年。
④增值税：满二唯一，取消增值税。
⑤公积金贷款：夫妻额度提高到80万。
⑥金融：贷款首付比例，利率，审批难度，全面下调。
个人连续缴纳社保满 12 个月及以上的，其购房区域如何认定
个人连续缴纳社保 12 个月及以上的，可以在个体工商户注册地相应限购区域购房；非个体工商户的，其购房资格参照公司注册地在五城区的情形执行。
也就是说现在成都购房只需要一年的社保就可以购房，具备成都购房资格了。
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/9356.html
一类经济适用房和二类经济适用房有何区别？ 一类经济适用房满五年后才可以上市出售，二类拿到房本即可上市出售。这两类都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类需要缴纳土地出让金。 1、什么是一类经济适用房? 一类经济适用住房，也…
一、国有公司划拨土地能不能用来建设 国有公司取是划拨土地使用权的，可以用于建设，但只能建设划拨土地审批时确定的项目，不得用于建设其他的项目。但经相关部门的审批后，可以用于其他项目建设。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家…
今年在成都生活的你，是否准备在成都购房买房呢，知房居为大家整理出一份2022年，最齐、最全、最新、的成都购房详细攻略，为大家解决成都购房买房的疑问，收好这份实用的成都购房攻略。 成都购房政策2022最新版 购房资格 成都主城和近郊资格 1、无社保、成都户口 2、无户口，成都连续缴纳社保满12个月 通过12个月社保购房，公司，个人缴纳社均可，但期间不能断缴。 …
如果你同时满足以下三个条件那么你就属于刚需购房，刚需购房者可以优先参加摇号排序选房 1、首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年; 2、第二，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年…
二套房是在全国单位，新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 二套房的贷款条件是什么? 1、借款人有完全民事行为能力。 2、有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口。 3、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。 4、贷款前住房公积金需要正常缴存并…
近来有许多人都对成都市买房之后迁户需要的资料是怎样规定的比较感兴趣，但其实大多数人对成都市买房之后迁户需要的资料是怎样规定的都不太了解，成都智源通信代办为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。 一、所需材料 1、入户申请表; 2、入户人员的户口簿或户籍证明; 3、亲属关系证明; 4、入住证明; 5、房产证、如没有房产证购房合同、契税完税证或提供单位证明…
工业用地转商业用地费用是多少? 1、若是情况是位于新规划的商业区内，则经规划批准，取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。 2、若是转让，则必须挂牌招标，并且应缴纳该土地差价的所得税，大概每平米是补差价200元的费用。 3、改变用途需由有资质的土地评估机构进行评估，到当地政府进行价格确认，才可以知道应交土地出让金的具体数…
一、农村自留地建房需要经过地方允许吗 在农村的自留地上建房，属于村民建设住宅并经依法批准的，所以不需要地方允许。 《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体…
