5月大成都新房成交均价约1.63万元/㎡，较4月降500元/㎡。
从区域房价梯度来看，2.5-3万元/㎡的区域有高新区、青羊区；2-2.5万元/㎡的区域有武侯区、金牛区、成华区、天府新区。其余区域均未达到2万均价。
新房均价下降较明显的区域主要是锦江区、龙泉驿区。
锦江区均价从2.7万降到1.8万，跨了两个档，主要是因为定向销售项目白鹭锦城集中推盘，其均价仅约1.1万元/㎡，而成交套数超670套，是区域内其他项目累计成交量的两倍有余。
龙泉驿区均价从1.9万降到1.3万，较上月降了一个档，主要是因为春风十里项目，其均价不到4700元/㎡，而成交套数近680套，和区域内其他项目成交总量接近。
因此，这两个区域均价显著下降，都是因为低价项目集中推盘所致，既显著推高了区域成交量，也显著拉低了区域成交价。
天府新区5月涨幅可观，均价重回2w档。这并非单一项目所致，而是整体均好性。除个别低价网红盘外，天府新区大部分项目销售均价都在2w以上，套均总价以300-400万为主，其次为400-500万、500-600万。
从成交量来看，5月份有4个区域成交套数超千套，排在第一的是龙泉驿区，其次为新都区、成华区和锦江区。其中，龙泉驿区和锦江区同破千套，均为低价盘大量成交所致。
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/9491.html
