成都新房成交均价,本月大成都新房成交均价约1.63万元/㎡

5月大成都新房成交均价约1.63万元/㎡,较4月降500元/㎡。

从区域房价梯度来看,2.5-3万元/㎡的区域有高新区、青羊区;2-2.5万元/㎡的区域有武侯区、金牛区、成华区、天府新区。其余区域均未达到2万均价。

新房均价下降较明显的区域主要是锦江区、龙泉驿区。

锦江区均价从2.7万降到1.8万,跨了两个档,主要是因为定向销售项目白鹭锦城集中推盘,其均价仅约1.1万元/㎡,而成交套数超670套,是区域内其他项目累计成交量的两倍有余。

龙泉驿区均价从1.9万降到1.3万,较上月降了一个档,主要是因为春风十里项目,其均价不到4700元/㎡,而成交套数近680套,和区域内其他项目成交总量接近。

因此,这两个区域均价显著下降,都是因为低价项目集中推盘所致,既显著推高了区域成交量,也显著拉低了区域成交价。

天府新区5月涨幅可观,均价重回2w档。这并非单一项目所致,而是整体均好性。除个别低价网红盘外,天府新区大部分项目销售均价都在2w以上,套均总价以300-400万为主,其次为400-500万、500-600万。

从成交量来看,5月份有4个区域成交套数超千套,排在第一的是龙泉驿区,其次为新都区、成华区和锦江区。其中,龙泉驿区和锦江区同破千套,均为低价盘大量成交所致。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9491.html

(0)
上一篇 2022年6月8日 22:08
下一篇 2022年6月11日 23:53

相关文章

  • 三四线城市房子卖不动,房价却不跌,这是为什么?

    2021年,房地产市场政策不断,但不耽误一二线大城市房价一路飘红,那些在大城市里打拼的年轻人对房价望而却步,想转身投入三四线小城市,希望在那里找到一丝安慰,但事实却不如所愿。如今三四线城市人均收入不过3000多,房价却直逼二线城市。价格高的真的是令人怀疑人生。 前些年,很多开发商在房地产市场中看到了一二线城市的局限性,开始将投资目光锁定三四线城市,加上当时棚…

    2022年5月3日
  • 什么是文旅产业 发展现状和市场前景

    旅游业的发展是很不错的,也很好的带动了我们国家的经济发展,可以说是国民经济以及现代服务业的很重要的一个组成呢,因此我们国家就出现了文旅产业,也就是将文化和旅游相结合的一个展示,那么关于文旅产业发展现状和市场前景以及什么是文旅产业的问题,还是需要具体解答的。 文旅产业发展现状和市场前景 发展现状一:2018年中国文化旅游行业需求规模2.7万亿 在国家和政府的大…

    2022年5月3日
  • 成都房子卖不动了,新房为什么就不香了

    成都新房为什么就不香了 一、户型越来越大、总价越来越高,成都市场上,放眼望去,新盘低于110㎡的几乎都很难找到了,动不动就130㎡、140㎡起。 二、其实,现在的市场是真没钱了,大家不仅在乎房价会不会涨,更担心自己能不能还得起房贷,面对高总价,6个钱包也一样犯难。 三、即使低房贷利率如何?降低首付又如何?借的钱也是要还的呀!买房后失业了怎么办? 如果这些房子…

    2022年5月31日
  • 成都最新房价一览表

    4月份成都新建商品住宅房价环比上涨0.8%、同比上涨2.7%。 具体来看:不同于以往主城都是金牛区垫底,4月垫底的成为了成华区,以下是主城区的一个房价变化,数据仅供参考! 成都最新房价一览表 高新区新房均价29968元/㎡(包含高新西区) 高新区3月成交的新房主要集中在新川板块,比如新川8号(均价33600元/㎡)、华宇大发御璟云玺(均价31200元/㎡)、…

    2022年8月6日
  • 成都楼市的天堂与地狱,有项目开盘售罄,有项目连续滞销

    博弈充斥着“新一线城市”成都。 6月16日,国家统计局发布了“2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,成都市新房价格指数环比上涨0.9%,同比上涨3.4%;二手房价格指数环比上涨0.9%,同比上涨3.8%。一二手房价环比领涨全国。 价格上涨的同时,楼市成交情况却并不理想。 相关数据显示,2022年5月成都中心城区商品住宅成交面积环同比均下降…

    2022年7月3日
  • 成都楼盘排名前十,成都排名前十楼盘

    成都楼盘人气榜 2022成都楼盘排名 1.成都恒大城市之光 7500元/平方米 2.恒大峨眉山国际度假区 9500元/平方米 3.金科博翠湾 17000元/平方米 4.交投·北城时代 7000元/平方米 5.奥园麓语ONE 23500元/平方米 6.新希望锦官阁 价格待定 7.恒大林溪郡 价格待定 8.太行瑞宏金沙城 价格待定 9.中交凤凰华府 10000元…

    2022年6月3日
  • 公寓到底能不能买,值不值得买呢

    公寓到底怎么样?网上很多人说风太大了,有说好也有说不好,那么你觉得公寓到底能不能买?公寓到底值不值得买呢?网上好多人都在抨击公寓,一边倒的说公寓不好,我觉得咱应该理性客观地看待公寓,甲之蜜糖,乙之砒霜这句话还是有一定道理的,适合他的就一定适合你吗? 今天知房居就客观分析一下公寓的优缺点 公寓的优点还是挺多的 第一点,谁都可以买,买几套都没有关系,不用担心它占…

    2022年4月29日
  • 成都市房价2022年最新房价

    成都市房价2022年最新房价 成都,二手房均价14802元/平 新房成交均价 19042元/平 锦江区 28056元/m²,青羊区 18075元/m²,成华区 17367元/m² , 高新区 17002元/m² 武侯区 16826元/m² ,金牛区 15491元/m² ,天府新区 14927元/m²,双流区 14338元/m² 龙泉驿区12612元/m²,温…

    2022年8月6日
返回顶部