房屋贷款

昨日（7月12日），成都住房公积金管理中心在官网公布了《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》。通知涉及，再交易房住房价值的认定及关于楼龄超过10年首付款比例的规定。 一、关于再交易房住房价值的认定 购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格…

联名贷款是指借款人不止一个，有两个或两个以上。联名贷款人就是贷款人，不是担保人。例小李是联名贷款人，小李和小张是联名的，意思是万一小李不还贷款，但是小张就必须还贷款，不是担保人但比担保人责任大。 一、 贷款区分 首先说明，贷款分为个人贷款和企业贷款。其中个人贷款中会出现：申请人独自贷款和多人联名贷款。出现联名贷款的情况主要是因为主贷人独自申请时不能满足审批条…

申请查询本人的信用报告时应提供以下材料： （1）本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查（个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等）； （2）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。 代理他人提交查询申请时应提供以下材料： （1）委托人和代理人有效身份证件原件及复印件…

当婚后夫妻共同买房时，一般情况下银行会征求双方意见，确定“主贷人”和“次贷人”。很多人刚听到这个概念可能会觉得陌生，但是说到“贷款人”和“共同还款人”很多人就明白什么意思了。那这个“主贷人”具体该怎么选择呢？ “贷款人”和“共同还款人”有何要求？ 在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”参与还款。对于“共同贷款…

法拍房大家都知道是什么类型的房子吧，房子的种类有很多，法拍房是因为原房主债务问题导致的房子被拍卖的问题。法拍房购买的一些相关小常识需要消费者们了解，这样可以避免上当受骗等问题。那么法拍房可以办理按揭贷款吗呢，法拍房办理贷款的流程是什么，一起来看看相关的内容，让大家有所了解。 法拍房可以办理按揭贷款吗 法拍房可以正常办理按揭贷款，也就是说贷款的成数、年限、利率…

房贷办理下来后，借贷人在还款一年后是可以申请提前还款的，不过需要得到银行的同意，那么如果申请了提前还款，但不想还了，可以取消吗? 申请提前还房贷可以取消。一般来说，客户向银行提出贷款提前还款的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以联系银行申请取消的。而客户不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划每月还贷。 房贷提前还如何申请? …

大部分交纳住房公积金就是为了买房时申请贷款，因为利率低于商贷，能节省不少利息，那么公积金贷款买房是怎么还贷的？ 1、使用住房公积金归还住房贷款 只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接…

1、公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定，每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。 2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应…

买房贷款是大多数购房者选择的购房方式，但是在买房的时候，银行会要求购房者提供担保人，那买房贷款担保人必须是亲属吗?一起来了解下吧。 房贷担保人并没有要求必须得是亲属，没有血缘关系的人也行，或者直接找担保公司进行担保也可以。贷款担保人看的主要是信用，以及是否有能力履行担保义务。只要是信用良好，有代为清偿能力的法人、组织以及公民，都可以做担保人。 房贷担保人的责…

在成都，买新房如何提取公积金做首付呢？需要准备哪些资料呢？欲知详情如何，赶紧来看。 公积金作为一项员工福利，因其牵涉到买房所使用哪种贷款，从而决定你所支付利息的高低（公积金贷款目前仅3.25%的基准利率，商业贷款基准利率为4.9%），所以也一直受到大众追捧。 其实，公积金的用处很多。在购房时，除最常见的公积金贷款外，也可以申请公积金提取。若当您在购买新房时尚…