市场分析

2022年成都第二批集中土拍结束了。共推出55宗土地，成交53宗，流拍2宗，合计2915亩。 11宗地块达土地最高限价后，抽签成交；8宗地块溢价成交。 竞得企业仍以国企央企为主，共拿地41宗。民企共拿地12宗。国企中，地方城投类的国企又占了近半。 2022年成都第二场集中土拍，竞得企业仍然以国企央企为主。地方城投托底的现象仍然很明显。 不过看得出来成都土地市…

想要知道本城市的楼市走向的话，就需要多去了解该城市的土拍，成都第二批次集中供地收官 2022年成都第二批次集中供地收官。11宗位于新都、青白江、温江和新津的土地，1宗流拍，10宗底价成交。最终，二批次集中供地拍卖的55宗地块，只有2宗流拍，成交的53宗地块，35宗底价成交，18宗地块溢价成交，11宗地达到最高限价。 从拍卖结果来看，这是成都集中供地以来，结果…

2022年上半年已经悄然过去到了7月份了，我们可以回过头来看看关于成都楼市的相关政策分析，来看看这些政策的内容是什么，针对的是哪些人群，效果如何等。 5月15日，央行和银保监会联合发布关于“房产信贷”官方文件，首套房贷款利率下限直接下调20个基点，各地区可根据不同的情况“因城施策”。此项通知发布不久，便迎来5月份的五年期LPR利率下调至4.45%，6月继续持…

六月份成都各地区的房价出炉了，成交均价约为1.78万元/㎡ 6月大成都新房成交均价约1.78万元/㎡，较5月涨1500元/㎡，主要原因在于无高性价比新盘集中入市拉低均价，整体房价和各区域房价均回归常态。 均价在2.5-3w档的，主要是青羊区、锦江区、武侯区、高新区四个区域，锦江区大部分新盘门槛较高，基本在2.8w及以上，高新区除人才公寓项目外，大部分新盘均价…

2022年已过半，今年上半年，受外部不稳定环境以及疫情等因素的冲击，全国经济下行压力较大。作为楼市供销的两方，房企面临着融资难、现金流承压、交付难等现实问题，“爆雷”不在少数，购房者受经济环境及房企不稳定表现的影响，市场信心不足，消费意愿疲软……多方冲击下，全国房地产市场度过了极具挑战性的半年，也是从中央到地方扶持政策尤为密集的半年。 而成都，在全国楼市中一…

上半年楼市一直阴晴不定，而到了六月末，我们回过头看看上半年楼市的走向，成都呈现为稳步上升的形势，下面小编就来给各位具体说一说! 7月1日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2022年6月)》显示，2022年4月以来，受多地疫情反复、市场活跃度不足等多重因素影响，百城新建住宅与二手住宅价格波动较小，各月环比涨跌幅均在0.05%以内，房价整体呈企稳横盘态…

博弈充斥着“新一线城市”成都。 6月16日，国家统计局发布了“2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，成都市新房价格指数环比上涨0.9%，同比上涨3.4%；二手房价格指数环比上涨0.9%，同比上涨3.8%。一二手房价环比领涨全国。 价格上涨的同时，楼市成交情况却并不理想。 相关数据显示，2022年5月成都中心城区商品住宅成交面积环同比均下降…

成都金牛区房价多少钱一平方 成都金牛2022年楼盘  平均单价：23291.33元/m² 金牛区二手房均价18927元/㎡ 金牛区新房均价 24350 元/㎡ 成都金牛区房价 2022年6月 23132元/m² ↑ 1.25% 2022年5月 22846元/m² ↓ -2.87% 2022年4月 23521元/m² ↓ -0.7…

从某一方面来说，531政策的出台再次“激活”了成都二手房，二手房的挂牌与成交量双涨就不说了，据克而瑞四川区域监测，6月成都二手房挂牌均价也有所上浮（约18478元/㎡），较5月上浮了2083元/㎡！ 其中，高新南区二手房挂牌均价达30099元/㎡，锦江区与天府新区二手房挂牌均价分别为26323元/㎡和28444元/㎡。 从区域来看，城南不仅新房热度高，二手房…

上周(2022.6.20-6.26) 上周成都住宅成交52.54万方，环比上涨71% 成都住宅新增供应面积46.55万方,环比上涨5%,合计3752套； 住宅成交面积52.54万方,环比上涨71%, 合计3920套;住宅成交建面均价18887元/㎡, 环比上涨12%,核心区项目集中备案带动。