女婿的房子能赠与给老丈人吗?

央行等量续作2000亿MLF 专家:释放保持资金面平稳信号

俗话说的好,“有房票的人个个相似,没有房票的人各有个的难处”

  那么近期买房需要注意什么呢?

  本期伊妹儿将为大家带来最新问答合集。

  来,一起看一下,都有哪些打脑壳的问题。

  Q1:伊妹儿,请问复核通过后是无房家庭和普通家庭一起摇还是优先满足无房家庭?

  伊妹儿:现在开盘有两种:

  第一种,人房比三倍熔断的,按照无房家庭(70%房源)和棚改家庭(30%房源)顺序选房,如果还有剩余房源,就供普通选房。

  第二种,没有人房比三倍的,按照棚改(20%)、无房(40%)、普通家庭(40%)选房。比例可能有变动。

  摇号都是在各自的批次的摇号,棚改的跟棚改的一起摇,无房跟无房一起摇号。

  Q2:我之前在南京有住房商业贷款,已经还清了,在成都买房的话,首付是3成哇??

  伊妹儿:不是3成哈。现在是认房又认贷,在异地有过贷款记录,首付按照二套算,首付4或5成;

  Q3:伊妹儿,买房时还没有公积金,现在有了,可以把商贷换成公积金贷款吗?

  伊妹儿:目前是不能商贷转公积金贷款的。商业贷款还贷一年之后,可以将公积金取出。但是取出的额度不能大于按揭的额度。

  Q4:妹妹,我想问一下,我户口在金牛区,社保在金牛,只是最后几个月在锦江区,算顺一吗?

  伊妹儿:社保看最后一个月的缴纳地址,如果你换区域了就不算顺一了哈。

  Q5:妹儿,请问办理赠与需要什么条件,女婿的资格购买的房屋,可以直接赠与老丈人吗?

  伊妹儿:如果老丈人有购房资格,就可以,算非直系赠与。一般来说赠与分直系亲属和非直系,直系亲属赠与不需要购房资格,非直系亲属赠与需要购房资格。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5208.html

(0)
上一篇 2021年7月14日 22:32
下一篇 2021年7月15日 23:16

相关文章

  • 违法加建的房屋能否土地确权

    一、违法加建的房屋能否土地确权 1.违法加建部分房屋不能确权。 2.在合法的房屋是违法加建的,合法的房屋本身就有合法的土地使用权,所以不需要土地确权。 3.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国…

    2022年3月11日
  • 么要进行网签 商品房网签的程序

    所谓的商品房网签,就是购房者和开发商签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 商品房为什么要进行网签 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随…

    2022年5月2日
  • 怎样才能把房子卖出个好价钱

    当然想要把房子卖出个好价钱,多在细节上费些心思是不可避免的,下面小链在这教您几招,在增加您房屋卖相的同时增加其价值,让您的房屋快速出售。 一、适度整修 房子一经使用,出现损耗等问题是在所难免的,所以在出售前一定要适度整修,水龙头、门把手、墙面等,都可以进行一定的修缮,这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过,也不一定就必须大修大改,因为多数购房者在买完房之后可…

    2022年7月28日
  • 买房置业顾问不会和你说的事,有哪些

    对我们国人而言,买房算是一件非常重大的事情了,尤其是现在需要掏空六个钱包的房价,我们买房时务必要慎重。今天我们就来爆个料,告诉你那些置业顾问不会告诉你的话,让你轻松变成购房达人! 学区房、地铁房等说辞 根据法律规定,房地产商在学区房的问题上是不可以承诺的。除非这个学校是开发商建的,并且与政府有过某种协议,否则,即使小区离学校非常近,在学区上学这一点,法律上没…

    2021年6月3日
  • 成都买房公摊面积一般多少,公摊面积怎么算,哪些面积是公摊面积

    对于想要成都买房的朋友们来说,一定要做的一件事情就是去了解公摊面积,那么哪些地方是公摊面积呢? 成都买房公摊面积一般多少 成都住宅公摊面积一般在17%-26%,商业用房公摊面积在25%-45%。 公摊面积怎么算 1、公摊面积,是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数; 2、室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积,换句话说,就是使用室内总的面积…

    2022年6月30日
  • 什么是购房发票,购房发票有什么用,购房发票丢了怎么办

    衣食住行对我们来说缺一不可,房子是我们生活的必需品,对于即将结婚的年轻人来说更是重要。买房子必定有购房发票,有些购房者在买房后就不重视开发商开的购房发票了,其实这个票据一定要保存好,许多场合需要用到。那么如果购房发票丢了怎么办? 什么是购房发票 购房发票是购房者购房的重要凭证之一,有着非常重要的作用,办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,必须要出示购房发票。另…

    2022年9月4日
  • 为什么要购房交易中签署《三方免责协议》?

    在买卖过程中,为了避免因买方没办理下来贷款,最终交易没有成功的情况出现,在买方交易之前,需要提前提示一下客户去银行查看自己的征信,如果没有问题就可以正常的进行交易了。 在交易之前客户未去银行查看征信,并且也不清楚自己是否有贷款能力时,客户、业主和中介三方会签署一个《三方免责协议》,这个协议申明的就是当客户未能办理下来贷款后,客户、业主和中介三方均不承担责任,…

    2021年6月8日
  • 哪几种购房合同签了也无效呢

    1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则属于无效合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他…

    2022年3月2日
返回顶部