买房选择户型的时候,横厅和竖厅的设计那个好呢?

横厅和竖厅的设计到底哪个好?这可不是一个简单的问题。它关系到你买的房子将来能不能有一个很好的流通性。我们近几年可以看到,随着大平层的兴起,横厅设计的户型有一起良好的视觉效果和大阳台采光的优越性,广受追捧。

那么横厅和竖厅的设计到底谁更具备优越性呢?

下面我们就从过往用户对户型的偏好进行详细的分析,希望对大家的选择有所帮助。

首先我们来看横厅的设计,我们选的是一个125平的四室两厅的户型:

买房选择户型的时候,横厅和竖厅的设计那个好呢?
125平方大平层户型图

餐客一体的设计是为了让客厅的面积得到最大化的利用,没有任何的过道和走廊,从而大大增加房屋套内使用率,然后客厅直接连出去的就是同样面宽的阳台。

保证了房子的无敌采光,但是也正是因为没有过道和走廊,所以室内的大部分功能间,包括厨房和卫生间都是直接正对着客厅,这样就非常影响客厅的完整性,同时房间的私密性也大大降低。

也是由于正对客厅的门较多,所以虽然没有过大,但其实每个入口都是浪费的面积,你既不能摆放东西,同时还要留有空间已被平时的走动,那么节省了空间,除了视觉效果以外,也就没有真正的实际用途了。

在风水位上来看,厨房和卫生间正对客厅也是有晦气的意思。

在我们日常看二手房中,这些问题往往也是选择房子的主要指标,有时候一个卫生间的位置就能以同等大小的房子价值拉开十到20万,毫不夸张。

然后我们再来看个真正的大平层,正是因为大面积的问题导致室内的采光受限,显然大横厅可以完美地解决采光问题,同时也有足够的空间做功能间的动。进分区还有入户玄关位并不可少,启功能就是防止隐私外泄,通俗来讲就是不露财,还有就是切割空间,达到入户后柳暗花明的效果。所以大横厅还是配大平层最完美,而小户型采用横厅的设计,除了视觉效果,在实际居住用途上并没有太大的优势。

然后我们再来看一下传统的竖厅户型,这是一个105平的小三房:

买房选择户型的时候,横厅和竖厅的设计那个好呢?
105平方小房户型图

可以看到进门同样是餐客一体的设计,但采光面显然小了很多。

为了解决这个问题,现在大多数三房都在做家常阳台连通客厅和次卧的设计就是为了增加采光面,但整体视觉效果上还是没有横厅的宽敞舒适。

然后我们进来的人就可以看到,休息区和客厅是做到了动静分离的,互不干扰,而这样的设计显然更符合大多数用户的居住需求。

同时,小户型整个客厅的采光不会受太大的影响,但如果是个140平以上的大户型,由于客厅的晋升关系,中部位置采光肯定会受到影响,从而影响到居住体验。

同样的,在实际二手房买卖中,传统大户型采光是最大的痛点,随着生活水平的提高,用户对大户型的需求也是不断的增加,传统竖厅的设计显然不能满足这一需求。综合分析,竖厅设计解决了小户型动静分区的目的,同时自身采光不受太大的影响还是更有优势的。

而横琴设计的本身来自大平层理念,更适合大户型的豪华气质强加的小户型显然有点格格不入。所以我觉得看房还是多从实用性去分析,不要一时的兴趣做了错误的决定,导致后期房子的价值大大缩水,你觉得呢?横厅和竖厅的设计那个好呢?

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6919.html

(0)
上一篇 2022年4月26日 17:13
下一篇 2022年4月27日 00:47

相关文章

  • 房屋验收的注意事项有哪些

    房屋验收的注意事项有哪些 1、房屋验收前检查门和窗户安置必须牢固,横平竖直,高低一致,门和窗户扇应开启灵活,没有阻滞和反弹现象。房屋验收需要5金配件完善。锁具安置位置恰当,开关灵活.有效。门和窗户安置后表面应洁净,没有划痕、碰伤。 2、房屋验收注意漆膜大面应平整光滑.厚度均匀.没有气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门和窗户套、踢脚版及装饰线等与基…

    2022年5月24日
  • 精装房和毛坯房买哪个更划算 精装房和毛坯房买哪个比较好

    买房对于大家来说都是一件比较开心的事情,但是买房之后的装修却比较伤脑筋了,不仅需要选择装修公司,如果购房者还想自己亲力亲为的话,就要对房屋装修的各种材料进行挑选,装修完工之后还有买家具家电,可谓麻烦事不少,但是现在也有精装房可以供购房者选择,那么精装房和毛坯房买哪个比较好? 一、精装房 1、精装房的优点 购买精装房省心又省力,购房者不用自己去建材市场看建材,…

    2022年5月18日
  • 怎样选养老房,养老应该买什么样的房子

    作为子女,如何让年迈的父母能够安度晚年?部分子女会选择了给父母购置养老房,给父母一个更好的生活环境!市面上很多楼盘都标榜自己是养老用途,但是很多人购买后才发现,这些楼盘并不适合父母居住!那么,什么样的房子适合父母居住? 1、低楼层 鉴于现在的楼盘大多为高层,所以买养老房如果有条件的,可以选择洋房,条件一般的就在高层里选低一点的楼层,既可乘电梯,步行出行也方便…

    2022年4月26日
  • 买新房好还是二手房好 二手房和新房的区别

    长期以来,由于”买新不买旧“的执念,新房市场受到的关注度往往比二手房市场高,但随着房产市场的快速发展,对于一二线大多数城市来说,正在从以新房交易为主导的增量市场向以二手房交易为主导的存量市场过度。所以,对于购房者来说,在自己经济承受范围内进行选择,买新房好还是二手房好还是二手房好买新房还是买二手房成为一个纠结的问题,接下来我们就从多个注意事项来分析二者的区别…

    2022年5月22日
  • 合伙买房有什么风险?如何规避?

    面对高昂的房价,很多购房者或许会选择和朋友、未结婚的恋人、亲戚等进行合伙买房。然而,合伙买房虽然把房子买到了,但也存在一定的风险。所以,在决定的时候一定要慎重一些。 合伙买房有哪些风险? 1、使用意见不统一 如果合伙购房的房子,日后共同来使用,怎么分?一套房子, 有位置、采光都好的,有差强人意的,大概都想把好的留给自己使用,同时双方又拥有均等的分配权力,这时…

    2021年7月7日
  • 买房如何交定金 要注意什么 什么是定金 定金交多少?

    一、什么是定金 定金交多少? 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。 根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发…

    2022年5月7日
  • 成都维修基金2022标准,成都房屋维修基金收费标准

    成都维修基金2022标准 房屋维修资金的首次缴存主体是开发建设单位和购房人(业主)。商品房的首次专项维修资金,由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存: (一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴存,对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存。 (二)购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2.5%缴…

    2022年8月25日
  • 购买的新房子出现质量问题该怎么办 有三种情况和三种选择

    房屋质量有问题,首先要找开发商进行协商,让开发商给你维修解决。其次,你可以先找第三方维修,维修期间产生的费用,保留好证据,以便日后起诉开发商的违约,维护自身权益。如果房屋质量问题非常严重的,你可以解约退房。 一、协商维修 当房屋出现质量问题,又没有达到可以解约退房的地步,在保修期内,业主可以要求开发商承担修复责任。在交房时,开发商会提供“两书”,即《住宅质量…

    2022年5月10日
返回顶部