买房选择户型的时候,横厅和竖厅的设计那个好呢?

横厅和竖厅的设计到底哪个好?这可不是一个简单的问题。它关系到你买的房子将来能不能有一个很好的流通性。我们近几年可以看到,随着大平层的兴起,横厅设计的户型有一起良好的视觉效果和大阳台采光的优越性,广受追捧。

那么横厅和竖厅的设计到底谁更具备优越性呢?

下面我们就从过往用户对户型的偏好进行详细的分析,希望对大家的选择有所帮助。

首先我们来看横厅的设计,我们选的是一个125平的四室两厅的户型:

买房选择户型的时候,横厅和竖厅的设计那个好呢?
125平方大平层户型图

餐客一体的设计是为了让客厅的面积得到最大化的利用,没有任何的过道和走廊,从而大大增加房屋套内使用率,然后客厅直接连出去的就是同样面宽的阳台。

保证了房子的无敌采光,但是也正是因为没有过道和走廊,所以室内的大部分功能间,包括厨房和卫生间都是直接正对着客厅,这样就非常影响客厅的完整性,同时房间的私密性也大大降低。

也是由于正对客厅的门较多,所以虽然没有过大,但其实每个入口都是浪费的面积,你既不能摆放东西,同时还要留有空间已被平时的走动,那么节省了空间,除了视觉效果以外,也就没有真正的实际用途了。

在风水位上来看,厨房和卫生间正对客厅也是有晦气的意思。

在我们日常看二手房中,这些问题往往也是选择房子的主要指标,有时候一个卫生间的位置就能以同等大小的房子价值拉开十到20万,毫不夸张。

然后我们再来看个真正的大平层,正是因为大面积的问题导致室内的采光受限,显然大横厅可以完美地解决采光问题,同时也有足够的空间做功能间的动。进分区还有入户玄关位并不可少,启功能就是防止隐私外泄,通俗来讲就是不露财,还有就是切割空间,达到入户后柳暗花明的效果。所以大横厅还是配大平层最完美,而小户型采用横厅的设计,除了视觉效果,在实际居住用途上并没有太大的优势。

然后我们再来看一下传统的竖厅户型,这是一个105平的小三房:

买房选择户型的时候,横厅和竖厅的设计那个好呢?
105平方小房户型图

可以看到进门同样是餐客一体的设计,但采光面显然小了很多。

为了解决这个问题,现在大多数三房都在做家常阳台连通客厅和次卧的设计就是为了增加采光面,但整体视觉效果上还是没有横厅的宽敞舒适。

然后我们进来的人就可以看到,休息区和客厅是做到了动静分离的,互不干扰,而这样的设计显然更符合大多数用户的居住需求。

同时,小户型整个客厅的采光不会受太大的影响,但如果是个140平以上的大户型,由于客厅的晋升关系,中部位置采光肯定会受到影响,从而影响到居住体验。

同样的,在实际二手房买卖中,传统大户型采光是最大的痛点,随着生活水平的提高,用户对大户型的需求也是不断的增加,传统竖厅的设计显然不能满足这一需求。综合分析,竖厅设计解决了小户型动静分区的目的,同时自身采光不受太大的影响还是更有优势的。

而横琴设计的本身来自大平层理念,更适合大户型的豪华气质强加的小户型显然有点格格不入。所以我觉得看房还是多从实用性去分析,不要一时的兴趣做了错误的决定,导致后期房子的价值大大缩水,你觉得呢?横厅和竖厅的设计那个好呢?

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