二手房被中介骗签了阴阳合同

所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“

如果我们在房产交易中,二手房被中介骗签了阴阳合同这时候我们该怎么办呢?

其实不用担心的如果是骗签本身就纯在欺骗性质。

1.可以马上要求中介约见买卖双方重新签订合同,如果中介不同意可以到当地的房管部门,和税务,工商部门投诉都是可以的。(因为阴阳合同坑定涉及到逃避国家税费问题),所以中介很快就会给你处理。

2.二手房被中介骗签了阴阳合同还可以向法院申请撤销合同。

根据《民法典》的规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段签订合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

阴阳合同是一种违法违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。阴阳合同不具备法律效应,无法保护当事人的合法权益;而且,订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。

“阴阳合同”违法违规,且具有巨大风险,建议二手房不要与中介签订”阴阳合同“。

“阴阳合同”蕴藏着极大风险。对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有违法、犯罪的嫌疑。对于购房人来说,二手房交易中不如实申报成交价,将导致购房人以后再转让该房产时的税费可能大幅增加。另外,根据合同法的有关规定,在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷,导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。

二手房被中介骗签了阴阳合同其实很好处理的,一般主动联系中介,说清楚厉害关系很快都能解决,因为这类问题处罚是很严厉的。

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