知识

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据 原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 按照支持基本住房消费原则，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善 型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住…

是不是房屋朝南就较好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日空的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。 一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受…

买房的时候，大产权房和小产权房是很常见的名词，对于购房者而言区分两者是比较重要的。那么大产权和小产权的区别是什么呢? 大产权和小产权的本质区别在于土地，大产权房都是使用的国有土地，而小产权房基本都是集体土地，土地的差距就导致了后续的多数差异。对于购房者而言，两者的区别就在于房产证，大产权房有国家发布的房产证，小产权房没有合法的房产证，只有集体发布的不具备效力…

当步入社会参加工作之后，就会了解到社保和公积金的缴纳问题，这两项是单位的一种福利，缴纳后对个人以后是有很多好处的，那么社保和公积金的缴存基数是一样的吗? 社保和公积金的缴存基数不是一样的。住房公积金和社保属于不同的用途，住房公积金的基数与社保的基数存在差异。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公…

俗话说的好，“有房票的人个个相似，没有房票的人各有个的难处”   那么近期买房需要注意什么呢？   本期伊妹儿将为大家带来最新问答合集。   来，一起看一下，都有哪些打脑壳的问题。   Q1：伊妹儿，请问复核通过后是无房家庭和普通家庭一起摇还是优先满足无房家庭？   伊妹儿：现在开盘有两种：   第一种，人房比三倍熔断的，按照无房家庭（70%房源）和棚改家庭…

要不要投资车位，可以先看国外的一些情况： 在香港，黄金地段停车位的售价比一辆高级轿车还要贵； 美国停车产业每年收益高达260亿美元，提供了100多万个就业机会； 泰国房地产业萧条时，投资者把过剩的公寓改建成停车楼，很快收回投资； 日本一些住宅的旁边建有两三个停车位，除自用外，还可以向邻居出租。 在国外，车位行业已经非常成熟，甚至还是一个热门的吸金行业。而在我…

根据规定，一般在签订购房合同之后，是可以申请修改名字的，当然需要和开发商进行协商并达成一致才行。 购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。 怎么写购房协议 1、贷款办不…

房屋买卖是要过户的，这样才能证明房产是谁的，而且只有过户才能进行上市交易，那么卖房过户前要注意什么? 1、核实房屋情况：了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(如装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等)，多观察房屋瑕疵是否在可接受范围之内，了解想要购买的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情…

在买房选楼层的时候很多人会避免自己买到商品房槽钢层，那么商品房槽钢层究竟有什么缺点呢？在买房选择楼层的时候怎么选？ 1、如果购买房子选择的是槽钢层，一般来说这个楼层都是用槽钢搭建出来的，而槽钢是一种长条的钢材，规格就比较小，就会容易产生晃动。如果选择的这一层，就会导致晃动声会比较大，会对日后的生活造成一定的影响。 2、槽钢层还有一个问题，就是槽钢在边缘处，都…

买房的时候购房者要注意关注房子层高，层高会关系到居住的舒适度，太矮会很压抑，那么高层层高标准是多少呢? 高层层高标准是2.8米。根据“国家住宅设计规范”，要求室内的层高不能低于2.8米，该尺寸是包含了水泥楼板在内的高度，满足这个高度，才能保证居住的舒适度。我们在签订“商品房买卖合同”时，就会将层高明确的写明，若是除去水泥楼板的厚度之后，高度差不多是在2.75…