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结婚、生子、升职、买房，这都是大家的人生大事，而买房由于涉及金额较多，因此显得更为重要些。对于很多购房者来说，选到心仪的房产之后，那么交首付基本上就意味着购房已经到了最后一步，购房交首付除去准备后必要的首付款、身份证明等信息外，签订合同时留有必要的语音或视频证据是关键，然而，交房子首付款时，多数人会犯的几个“愚蠢”错误，看你中招了没？ 一、一般进入缴纳首付款…

现实中的首套房是由地方政府和金融机构共同来定义的，要比平常人理解的要复杂得多。比如某个地方政府允许外来常住人口购买第一套房，这里所说的首套房是指业主在这个地方购买的第一套房(不考虑其他房产持有情况)。 而当业主到金融机构提出贷款购房申请时，金融机构对首套房的定义是在全国范围内查询其有没有贷款购房记录。 认房又认贷是什么意思？　 在界定二套房时，借款人在当地房…

很多购房者由于不太了解购房知识，买房时经常会做一些举动产生不良的信用记录，影响自己的生活。其实，只要稍加注意，这些损失就可以避免！ 一、不在意购房合同、发票 一般买房交齐款项后，开发商会为购房者开具发票。有些购房者比较粗心，买房后过一段时间就找不到购房合同和发票了。殊不知，购房发票不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理房产证、落户、二次交易等等。除此之外…

随着城市发展越来越快，楼层也越来越高，选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，你知道都有哪些？都是为什么吗？ 不受欢迎的楼层一、顶层如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是最难逃生的；此外，顶层的水压最低，最容易渗水，不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低，很多购房者产生购买的念头。…

2021年已经过半，而上半年井喷式的调控，让中国楼市经历了一场巨变。 近日，中原地产研究院发布统计数据显示，今年前5月各地房地产调控次数超过234次。其中，二手房市场管控措施也密集出台，前几天二手房停贷的消息更是传得沸沸扬扬。 不得不说，二手房吸引了太多火力，各地一出调控措施，第一个开刀的往往就是二手房。 展望下半年，很多持币待购的刚需有些忐忑。最近前来咨询…

买房是人生大事，毕竟一下子拿出几十上百万资金，可能是一个人乃至一个家庭的重大投资之一了。随着房地产市场的发展，大中小城市高层林立、鳞次栉比，各楼盘定位广告语五花八门。 随着房价走势渐渐平静，许多人都有了自己的购房打算，也相中了许多意向的楼盘。很多购房者确定了购房意向的地段、小区后，却在楼层选择上犯了难。现在的楼盘是越建越高了，一栋32层的高楼，为啥每一层价格…

买房对于大多数家庭来说，一平米商品房动辄几千元甚至上万元，因此购房者非常关心房屋面积的问题，生怕面积缩水影响自己的使用和利益。其实房屋面积是一个很平常的概念，但测算的规定不同使其包含了多个种类，比如建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等，对于刚要买房或者准备要买房的人，一定要了解面积的计算公式，这样有利于我们在收房时有效的避免面积误差。 （一…

购买者与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成一致，是会签订购买合同的。一般情况下，谁购买的商品房，在签订商品房买卖合同时就写谁的名字，之后办理房产证，也是以商品房合同上的签名为准。但是很多人在签了购房合同之后想要改名字，是否会影响到房屋合同执行？ 1.商品房合同可以更名吗？ 根据《中华人民共和国合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以…

房产交易中，可能会遇到夫妻一方没有经过另一方的同意而擅自卖房的情形，这种情况下签订的合同是否成立或有效？买方遇到这种情况又该怎么处理呢？ 参考意见： 1.如果不存在夫妻中另一方对卖房不知情之外的其他无效事由，那么该房屋买卖合同是成立且有效，购房者是有权购得此房屋的。 2.如果该房屋买卖合同被判定为成立且有效，那么夫妻中对卖房不知情一方可以在离婚时向擅自卖房的…

它可以将地面与墙面等空间高效利用起来，增加一些隔板、吊柜或地柜，如此一来，既可以为厨房增加许多储物功能，也不会占据太多的空间。另外开放式厨房可以让整个房子看起来更加宽敞明亮，而烹饪者在烹饪时也会更加方便。 开放式厨房设计要点 1、橱柜设计要与厨房相统一 它指的是橱柜的板材、颜色、款式设计等都得与整个烹饪空间的风格相和谐统一。或者你可以选择做整体厨房，这样就能…