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卖房时，三类人：房屋租户、房屋产权共有人、个人以标准价购买公房的原产权单位，在同等条件下可以优先购买该房屋。这种优先于第三人购买的权利，就是房屋的优先购买权。房主在出售房屋之前，必须先通知拥有优先购买权的一方，在得到放弃优先购买权声明之后，才可以出售给第三人。 一、什么是房屋优先购买权？ 房屋优先购买权，顾名思义，就是依照法律规定或合同约定，享有在同等条件下…

成都购房政策有户口购房政策，社保购房政策，人才购房政策，一查就是很多政策看的大家眼花缭乱，今天我就单独给大家详细单独说说，成都户口购房政策也就是成都本地户口购房政策，方便成都本地户口的朋友了解购房政策。 一、成都户口购房资格政策 以下2个条件满足其中一个即可 1.购房人户口在成都已经满两年（24个月）以上 2.购房人户口在成都未满两年（24个月）以下，这里说…

二手房交易错综复杂，仅在签订的合同中就有很多陷阱，购房者要仔细阅读，避免掉坑。 近些年来，随着房价的上涨和波动，二手房交易增加，而二手房买卖合同纠纷也在增加，那常见的二手房合同陷阱有哪些？小编整理了七大陷阱，置业者在购房时要谨慎。 1、对交房时间约定中的陷阱 应特别注意”不可抗力”在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有&#8221…

我国针对房产的税收也是进行了不少的改变。那么，我国房产税应该如何计算呢? 首先公司房产税征收标准从价或从租两种情况： 公司房产税计算方法 一、房产税计算方法 (一)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1] (二)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳…

成都军人购房条件和政策 入伍前户籍在成都市限购区域的现役军人，可以在原户籍所在地相应限购区域购房。 所属部队驻扎地在成都市的现役军人，可以在相应限购区域.购房。 军人退役、转业后直接落户成都的，可以在落户所在地相应限购区域购房，不受落户24个月的限制。 军人其家庭自由产权住房套数，应符合成都限购政策对家庭自有产权住房套数要求。购房资料需要户口本、身份证、军人…

现在在成都选择买房人越来越多，所以摇号这个词也是在我们的生活中平平出现，那么问题就来了成都购买新楼盘的房子一定需要摇号吗？ 成都买新楼盘的新房必须摇号吗？ 答案是，不是的，在成都新房可能不一定要摇号 新楼盘什么情况可以不摇号呢？ 1.不要号的情况是开出来房源比报名人数多很多就可以不需要摇号，直接可以选房认购，比如报名人数低于10个人开发商可以申请不摇号选房，…

现在去买房，开盘之前有些售楼部会让你签一个叫认筹书是东西，和你解释说签了这个认筹书就能锁定房源和优惠。认筹之后就一定能买到房子了吗，认筹和认购是有区别的大家要注意。 认筹，完全就是没有用的东西对购房者来说是一个套路也是一个坑，属于开发商在没有取得”预售许可证”之前的一项非法违法活动，一般就是要收取买房者一笔数额很大的所谓的“认筹金”，…

现在在成都租房的人群越来越多了，很多人就在困惑在成都到底租那个区域会比较好呢？下面我们来分析一下成都各个区域。 金牛区租房区域特性： 由于外来人员和外来人口多，城区自然环境脏乱，因此常常会被误解成“吊丝”。现阶段房地产业市场行情仍在低洼，房屋是主城区的，也是 的，彻底可以用租套一的价格在二环之内租间套二，并且配套设施完善还附加二环BRT和一号线的城市轨道。现…

公租房租金一定小于市价 可是会因为地域不一样而有区别伴随着公租房申请办理更加受欢迎，很多人逐渐下手申请办理，但是大部分人都只了解公租房的租金小于市价，可是基本的公租房的租金状况并不清楚。由于各地区的是社会经济发展状况不一样进而造成公租房发展趋势状况不一样，从而造成全国各地的公租房租金不一样。下边是我选择的四个较为具备象征性的大城市，实际论述全国各地的公租房租…

成都公租房申请资格及流程 成都公租房申请标准： 要申请公租房，有两个基本上标准务必达到： 1.(1)家庭收入10万元下列(含10万元)，或是本人年薪5万余元下列(含5万余元); (2)申请人及一同申请办理的家庭主要成员在城区无城镇已有产权住宅且未租赁公有住房。 2.三个“可选标准” 务必达到其一 (1)申请人为中等水平及中等水平以上收益家中的，家中人口数量理…