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你要是贷款买房，一定要知道的两件事，这两件事儿我不说，您可能一辈子都不知道，而且您在网上也很难搜到。 第一个呢，就是假如有一天房价下跌，银行是有权向你提前要回贷款的，对，他就是这么任性，比如你贷了30年，第五年房价跌了，那么银行老哥是可以马上和你翻脸的，管你兜里有没有钱，赶紧还我，别废话，什么没钱，哥这就去走流程，把你房子拍卖了，就有钱了，对不对？你没有听错…

买房全款好还是贷款好呢？ 在成都，为什么大多数有钱人会选择全款买房子？难道是他们真的手上不缺钱吗？ 大家都知道，有钱人比较擅长利用手中的资源去放大，同时申请更低利率而已。他们买房通常是先全款买房，然后再拿上房本加上营业执照去办理经营抵押贷款。 现在成都经营贷年化利率一般是在3.8左右，有的银行甚至可以做到更低，他们可以贷出房产价值的七到八成。 目前成都房贷的…

房子朝向哪个方向最好？ 朝北的房子到底有没有阳光？朝西的房子会不会被晒枯？东南或正南到底哪一个朝向更好？ 从小呢，我们就会被教育，太阳是东升西落。然而在成都并不是这么简单一回事。 成都市位于北纬30.05度到31.26度之间，全区域均位于北回归线以北。加急成都的太阳是从东北方向升起，沿着东北、东、东南、南、西南、西、西北的规矩，最后位于西北方向落下。 冬季的…

听说你毕业了，新手租房子不知道怎么租嘛，我租五年房，搬了四次家，给我两分钟，让你租好房不踩坑。 第一步确定自己的预算，找好工作的宝宝，租金不要超过月收入的30%，想要追求生活质量也不要超过50%的，压力会很大。 第二就是选地段，最重要的一点就是离地铁站近，越近越好，最好是家楼下就是，要不就是一两百米，走路就到，如果离地铁站一两公里，早上骑共享单车你会累死，想…

出租房子合同应该怎么写，有房子出租的注意，合同里一定要加这句话，否则不仅房子贬值，同时可能赔得倾家荡产。 一个真实的案例，上海一女子在出租屋内意外死亡，家属把房东给告了，并且索赔60万。 遇到这种情况，如果你的合同里没有加上这样一句话，那么就只能认栽，赔得倾家荡产都不一定。 这句话一定要牢记，签合同时一定要加进去。 租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租…

成都的经济发展十分的迅速，已经是一线城市了，但是对于在这里务工的人群来说，往往就想要租住一个经济又便宜的房子，这样租金低，压力就不会那么大，那成都哪个区租房便宜呢? 成都哪个片区租房便宜 1、成都分为很多片区，一般老城区的租金会比较便宜，比方说武侯、青羊、金牛、锦江、成华、高新六区.武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区等等;而高新区属于属于新区;高新区又分…

受疫情影响不能按时还房贷怎么办？五大行回应来了 部分人群受疫情影响不能按时还房贷怎么办？工、农、中、建、交五大行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。 　　中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同…

很多人还不知道吧，新房拿钥匙之前还要交很多钱，今天咱们一起来看新房拿钥匙要交什么费用大概多少钱。 首先这里面最大的两项开支，有的地区交首付的时候，开发商一并就收取了，有的地区需要在交房时缴纳。 1.第一个就是契税，这个钱是交给国家的，按照规定，商品房90平米以下需要缴纳总房款的百分之一九十平米以上需要交总房款的1.5%的契税，自己算算你要交多少钱？ 2.第二…

成都市人民政府办公厅关于印发成都市商品房预售款监管办法的通知 文　　号：成办发〔2020〕101号签发单位： 签发时间：2020-12-04生效时间：2020-12-04 各区（市）县政府（管委会），市政府有关部门，有关单位：　　《成都市商品房预售款监管办法》已经市政府同意，现印发你们，请认真贯彻执行。 成都市人民政府办公厅2020年12月4日 成都市商品房…

很多人传言，房子不要买9-11层，一般9-11层是扬灰层，那么9到11层是不是扬灰层，扬灰层一般又在在几层呢？ 调查员又走访了几家房产中介询问，扬灰层一般在几层，9-11层是不是扬灰？调查员却听到了截然相反的说法，没有什么扬尘层，这里说10楼一般都比较贵。9-11楼跟扬灰层是没关系，每个楼层全部都有灰的，高度越高，空气质量就越好。 他们到底是据实相告还是故意…