市场

2021年一季度全国住宅市场研究指出，首季度全国新楼成交量3.23亿平方米，按年上涨68.1%，两年平均增长11.6%，创下历年同期成交量新高。 报告显示，目前住宅新楼交易持续活跃支撑重点城市房价不断上升，虽然各地不断出台打补丁式限制政策以抑制投资投机性需求；然而，活跃的市场氛围及持续上升的房价仍促使刚需、刚改类需求持续释放。从供应端来看，房企加速推盘以便更…

虽然所谓的“新一线”城市是由财经杂志评选出来的，并非是权威的判定。但是，从这些“新一线”城市中，我们不难看出它们的共同点。成为“新一线”城市并不简单，不但是看房地产方面的发展，更不是由房价来决定的。今天，我就不说怎么成为“新一线”城市的标准，我要说的是怎么在“新一线”城市买房，才能买到升值快的房子。 第一点：必须是好地段的房子 新一线城市发展有限，并不可能做…

房地产税作为房地产市场长效机制的一环，始终保持关注热度，从未远离公众视野，最近，房地产税立法及改革发出最新信号。5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。 短短九十余字未透露更多内容，但却一石激起千层浪：“房地产税…

整体来看，“五一”期间新房市场呈现出冷热不均、严重分化的特征；二手房市场成交活跃度降低，多数城市保持向下调整态势。 今年“五一”小长假期间，由于人们多选择旅游出行，对楼市的关注度下降，同时在近期多地收紧调控的影响下，“五一”假期楼市成交表现一般，较4月同期有所下滑，但仍高于去年同期。 其中，新房市场方面，整体热度保持稳中有升，但一线城市降温明显；二手房市场方…

国人对于买房的热情，高，实在是高。 4月末，央行公布了2021年一季度的金融数据，单季度的住户部门贷款余额增加2.56万亿元，创下了历史新高——而这，还是建立在房贷利率加点、各地楼市调控不断的基础上。 分城市等级来看，楼市的热度已经从一二线城市蔓延到了三四线城市。与此同时，我国在房地产贷款余额突破50万亿元。 这情形，与2016年颇有相似啊！ 01个人贷款，…

房地产发展至今，遇到了瓶颈期，但是还会有更大的发展吗？我觉得这应该取决于大家看问题的角度。实话实说，房地产这才哪到哪啊？过去遇到的很多问题，但也顶多是青春期的烦恼，待成熟理性后还会有更大的发展。 不过我要说的是，过去的那股冲动、急躁冒进的劲儿可能就没了，那你说房地产到底会不会有更大发展呢？只能说不会像过去一味追求速度，不能只长个儿，以后要有内涵，要有高质量的…

李嘉诚一直是房地产行业的传奇人物，投资眼光非常独到准确，不仅从未失手赔钱，而且字字值千金，每每预言都能让智者们避开火坑。众所周知，李嘉诚算是中国最早的一批以炒楼花赚钱的生意人。辗转46年后，李家一系列公司共在全球市值逾1.26万亿元，增值7131倍，李嘉诚本人连续多年蝉联亚洲首富。斯蒂夫福布斯曾经称赞李嘉诚：“不仅是我们时代最伟大的企业家，在任何时代都是最伟…

又到了一周一次的放榜时间，本周成都楼市成交如何呢，且听青峰为您道来。 本周（4.26-4.30），成都全市共成交住宅3802套，环比上周下降了1940套，降幅达到了34%。 月末，本该是一个月中成交量最大的一段时间，没想到在“银四”这个关键的节骨眼上，遭遇了滑铁卢，这对市场的打击得多大啊。 新房市场 本周全市新房共成交2881套，环比上周下降了1707套，降…

监测数据显示2021年4月份，成都商品房预/现售大增，一共发放了173张预/现售许可证，新增预/现售建筑面积约480万平米，环比增加了143%。其中涉及住宅用途的预/现售许可证约111张，共计建筑面积约291万平米，套数共计22977套。预售套数在300套以上的楼盘有龙光天瀛、人居柏云庭、金科集美星宸、五矿西湖未来城、陆肖TOD麓鸣九天、珑山樾、润扬观澜鹭岛…

4月16日，国家统计局发布数据显示，今年1-3月份，全国商品房销售面积36007万平方米，商品房销售额3.8万亿元，双双创下历史同期新高。因销售向好，房地产市场的其他指标也明显改善。但由于学区房受追捧等原因，市场再度出现炒作氛围，部分区域市场也出现非理性升温。 4月16日，国家统计局发布数据显示，今年1-3月份，全国商品房销售面积36007万平方米，商品房销…