购房知识

选择楼层是买房时需要考虑的问题，那买房时，哪些楼层比较好呢？其实，各个楼层都各有优缺点，购房者可以根据自身的情况选择合适的楼层。 买房哪些楼层比较好？买房楼层的选择要注意哪方面？一般而言，较高楼层遮挡少、采光通风好，适合中青年居住；高层中的顶层价格相对较低，但会面临冬冷夏热等问题；较低楼层方便出行，适合有小孩和老人的家庭。其中一层空间利用率高，但也面临噪音等…

怎么轻松在成都买房，购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，最好先了解一些与它相关的知识。购房政策有哪些、买房要开无房证明吗、房产证署名方式等买房知识你都知道吗？那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。 购房政策有哪些 进行购房之前了解最新的政策很有必要，这可以让人们更加快速的购买到自己需要的房子，同时也会降低购房费用。有些城市为了抑制房价过度上…

刚需选房首先要做好预算，算下自己有多少钱用来买房；其次要认清自己的需求，想要住什么样的房子；接下来就可以在预算范围内筛选合适的房子了。 一、刚需房指的是什么? 刚需，就是“刚性需求”，指的是商品供求关系中受价格影响较小的需求。对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此刚需房是指解决基本居住问题的房子，通常以自住为首要条件。 刚需房是基础性需求，…

首先底部楼层1-4层 一般底部楼层自带花园或者有一个很大的阳台，家里有老人小孩的，出于安全考虑会选择2-4层，但底部楼层有很多劣势，如果房子靠近马路街道，不仅容易受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音也比较严重，更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足，若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下容易滋生蚊虫。此外底部楼层由于高度问题，最易遭窃。 其次…

在定金合同生效后，如果因为买房违约导致交易失败，则买方不能拿回已支付的定金，在买房过程中，最容易发生购房定金合同纠纷了。大多数情况下都是购房者违约退房，由于先前种种原因已经交了定金，这时就会因为购房定金产生纠纷。那么，遇到购房定金合同纠纷时，该怎么处理呢？ 一、在哪些情况下可以退还定金？ 1.合同无效 （1）确认购房协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还…

签订购房合同的重中只重，5大问题需注意，下面我们就来详细看看 一、合同中的空白条款 在签订合同时，你会发现，一些条款下，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是统一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白的地方做手脚。 因此购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方可以划一道斜线表示空…

房产证是房屋的所属凭证，是房屋归属权的重要认定标准，但是相信很多人都不是很清楚关于成都房产证加名字算过户吗的相关内容，下面知房居将为大家介绍一下关于成都房产证加名字算过户吗，希望对大家有一定的帮助。 一、成都房产证加名字算过户吗 要加名字就等于过户，要交过户费用。 费用如下： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产…

二手房常见的质量问题有楼地面漏水、地面墙面裂缝、水电气不能正常使用、墙面粉化、空鼓等。买到有质量问题的二手房，若房屋还在保修期内，交给开发商处理；房屋不在保修期内，找原房主协商处理，如果房屋质量问题严重影响居住的话，可以依法解除买卖合同。 一、二手房哪些质量问题最常见？ 1.是否有漏水问题？ 漏水问题是二手房最常见的质量问题，漏水的地方多见于屋顶、楼地面、上…

成都买房千万不要嫌房偏，开发商都是去规划局问好的，才敢拍地开发！请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好，全款的往里走，贷款的别堵门口，公积金的把车挪走”……. 很多人买房的真实写照 房子规划时，你嫌太偏了、房子建设中，你觉得不成熟、房子建好后，你却买不起了！ 房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后…

收房发现质量问题，合同中有约定的按约定处理。法律规定为开发商维修的，督促开发商进行维修。 一、哪些质量问题是开发商维修？ 根据《商品住宅工程质量保修规程》规定，开发商应承担的质量保修范围如下： 商铺住宅质量保修范围。 以毛坯房为例，收房时常见的质量有墙面空鼓、墙面不平整、屋顶或墙面有裂缝、门窗质量差、厨卫的烟道不通畅等问题。 1.墙面空鼓、不平整 收房常发现…