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面对如此巨大的房价压力，拥有一手房已经逐渐成为很多人曾经的梦想了，取而代之的是通过贷款的方式购买二手房。贷款购买二手房不仅可以帮助我们减轻很大的经济压力，而且选择一套合适的二手房同样可以让我们拥有一个快乐且舒适的住房体验，那么不少朋友们就一定会开始好奇，二手房贷款的流程是什么，怎么样才能够通过贷款购置到一套心仪的住宅，今天小编就来告诉你。 首先 我们必须先找…

对于购房者来说，房子可是刚需品，早晚都是要买的！在买房时，很多购房者只在乎房价高低，却忽视了房子是否允许交易。一旦你买了国家禁止交易的房子，那么恐怕最后你会落得“钱房两失”的尴尬境地。在此，小编要说的是，警惕！国家明确要求以下5类房子禁止交易，你还在傻傻地买吗？ 禁止交易五类房子 1、小产权房 对于小产权房，一般只允许在同一村集体内部进行流转，如果城市居民买…

对于大多数家庭来说，房产是最重要的资产，遇到要在房产房产证上要不要写夫妻两个人的名字，有余钱要不要提前还款等问题时，看看老百姓和专业人士，是如何看待的？ 按照现有规定，夫妻双方在结婚以后，所购置的房产作为这个夫妻共同财产（所以写不写都是一样的）。 所以按照现有的不动产登记的相关规定，一般来讲，取得结婚证以后，拿结婚证原件、双方的这个身份证，一起到不动产登记机…

现如今，按揭买房已经是很常见的购房方式了，毕竟要凑齐一套房子的资金，对于大多数人来说还是比较困难的，那么按揭买房什么时候才能拿到房产证呢? 按揭买房什么时候才能拿到房产证 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90…

夫妻离婚后，还在还贷中的房子贷款怎么办 夫妻离婚后，财产分割往往是比较令人纠结的，而其中最麻烦的就是房产的归属问题。 在房产决定归谁后，还需要办理产权变更，那么问题就来了，还在还贷中的房子能进行产权变更吗？又该如何办理房产转贷呢？ 其实，根据规定，还在还贷中的房子是不能进行产权变更的，但夫妻离婚的产权变更可以和银行上了，前提是需要到银行跟银行协商变更贷款人，…

买房看新房在售楼部要看什么 一、营业执照 正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。 二、企业资质 建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构信用档案。 在售楼处该问些什么 购房者在选择房子的时候，不能全信销售人员的一面之词，销售员的答…

都说买房是一件大事儿，它要经历看房—买房—收房—装修—入住等几个大的流程，而在收房的这一个阶段就是一个大的转折，毕竟房子真真实实的摆在了面前。但收房要谨慎，房屋是否跟开发商承诺的一致，交房流程到底是怎样的等，都会让人脑袋发懵。那么在成都到底该如何收房呢？流程具体是怎样的？赶紧来看。 一、成都商品房交房流程 交房大致流程如下：交楼通知书→出示合同、收据、身份证…

以前人们自己盖房住，老人总是很讲究朝向和户型，可如今人们大多购买商品房住，因受到经济上的阻碍，能买得起就已经很开心了，久而久之很多人对于挑选户型的讲究就不那么严格了。而且，现在的新建小区多是楼层很高的电梯房，户型设计也新奇。特别是一些2梯10户、3梯12户、14户这种小区，一户挨一户的挤在一起，奇葩户型多到不重样，购房者也就无从选择房型是否方正和朝向好不好了…

买房定金最多交多少 买房定金最多不能超过房子总价的20%。 比如一套总价100万的房子，买房交的定金不能超过20万，如果超过来20万，超过的部分不具备定金的效力。对于实际交多少，交易双方可以自由协商，多交定金和少交定金都是有一定好处的，但交定金以后还是尽早准备签约。 买新房交定金要注意什么 1、看看开发商是否有“五证二书” 五证包括《商品房预售许可证》、《土…

房产吐槽哥发现不少购房者被房产证加名、去名的问题一直困惑着。比如夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间等各种关系。那么，怎么加名减名最靠谱呢？针对不同的关系自然有不同的处理方式，今天房产吐槽哥给大家细说下房产证加名减名的处理方式，选对处理方式既可以缩短处理时间又能节省成本，何乐而不为呢？ 夫妻间的加名、去名 1.三个情景： 情景1婚前财产加名：你买了套房子，产权证上…