市场

  • 成都青白江区最新房价

    成都青白江区最新房价2021年-2022年本月 青白江2021年新盘价格 8月 9553元/平方 9月 9411元/平方 10月 9351元/平方 11月 9453元/平方 12月 9377元/平方 青白江2022年新盘价格 1月 9227元/平方 2月 9082元/平方 3月 9011元/平方 4月 8917元/平方 5月 8710元/平方 6月 8688…

    2022年7月30日
  • 成都二手房市场复苏,可能带动新盘市场

    7月15日,国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示,6月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳,环比上涨城市个数增加。其中,成都以新房涨幅1.3%、二手房涨幅2%领跑70城。 近期成都二手房的弱复苏逐渐转向了强复苏,‘卖一买一’链条下,二手房成交增加之后可能会带动新房交易的增加。 上半年成都二手住宅共计成交72021套,较去年同期上涨246.44…

    2022年7月23日
  • 成都6月二手房成交量,成都二手房成交量暴涨

    6月成都二手房卖了1.6万套,创历史新高! 6月成都二手住宅成交量能度高达162.5%,创下2013年4月以来的最高记录。主要原因是成都前2年新房红盘较多,二手房市场受新房市场的冲击比较大。随着新房红盘减少以及今年以来大量房企暴雷,部分新房甚至停工等因素冲击,购房者重新理性看待新房和二手房的市场关系。因此今年整个二季度成都二手住宅成交量较去年同期明显增长。 …

    2022年7月22日
  • 成都二手房成交量大,成都二手房成交有望再创纪录

    根据住建的备案数据显示,7月1-20日,成都共成交备案了11929套二手房。如果6月16699套的成交记录是峰值,那以目前7月日均590+的数值增加,剩下十天时间备案成交近6000套也是有可能的。 也就是说,在6月喷井爆发后,成都二手房成交在7月并未拉胯,甚至有赶超6月峰值的可能,将时间拉长至去年12月,当月二手房成交备案12240套,市场回暖明显。 202…

    2022年7月22日
  • 二手房停贷的影响,二手房停贷对新房有影响吗

    1、二手房失去了货币流通性 二手房停贷就会导致很多二手房卖不出去,房东又不会轻易降价出售,最终导致全国的二手房有价无市!很多人会说二手房房价肯定会下降的,关键是即使降价了,又有多少人能全款买的起啊!而且房东又不是傻子,降价亏本出售的可能性也不是太大! 2、对炒房客和刚需者打击都很大 二手房停贷对于炒房客来说无疑是釜底抽薪,降维打击,直接断掉了手中房产的货币价…

    2022年7月17日
  • 2022成都房价会涨吗

    2022年成都第二批集中土拍结束了。共推出55宗土地,成交53宗,流拍2宗,合计2915亩。 11宗地块达土地最高限价后,抽签成交;8宗地块溢价成交。 竞得企业仍以国企央企为主,共拿地41宗。民企共拿地12宗。国企中,地方城投类的国企又占了近半。 2022年成都第二场集中土拍,竞得企业仍然以国企央企为主。地方城投托底的现象仍然很明显。 不过看得出来成都土地市…

    2022年7月16日
  • 二批次集中供地流拍率创新低,成交价格怎么样

    想要知道本城市的楼市走向的话,就需要多去了解该城市的土拍,成都第二批次集中供地收官 2022年成都第二批次集中供地收官。11宗位于新都、青白江、温江和新津的土地,1宗流拍,10宗底价成交。最终,二批次集中供地拍卖的55宗地块,只有2宗流拍,成交的53宗地块,35宗底价成交,18宗地块溢价成交,11宗地达到最高限价。 从拍卖结果来看,这是成都集中供地以来,结果…

    2022年7月14日
  • 2022成都楼市房产政策分析,上半年

    2022年上半年已经悄然过去到了7月份了,我们可以回过头来看看关于成都楼市的相关政策分析,来看看这些政策的内容是什么,针对的是哪些人群,效果如何等。 5月15日,央行和银保监会联合发布关于“房产信贷”官方文件,首套房贷款利率下限直接下调20个基点,各地区可根据不同的情况“因城施策”。此项通知发布不久,便迎来5月份的五年期LPR利率下调至4.45%,6月继续持…

    2022年7月13日
  • 成都6月各地区房价出炉,均价为1.78万元/㎡

    六月份成都各地区的房价出炉了,成交均价约为1.78万元/㎡ 6月大成都新房成交均价约1.78万元/㎡,较5月涨1500元/㎡,主要原因在于无高性价比新盘集中入市拉低均价,整体房价和各区域房价均回归常态。 均价在2.5-3w档的,主要是青羊区、锦江区、武侯区、高新区四个区域,锦江区大部分新盘门槛较高,基本在2.8w及以上,高新区除人才公寓项目外,大部分新盘均价…

    2022年7月12日
  • 成都下半年房产楼市预期如何?上半年楼市政策密集又谨慎

    2022年已过半,今年上半年,受外部不稳定环境以及疫情等因素的冲击,全国经济下行压力较大。作为楼市供销的两方,房企面临着融资难、现金流承压、交付难等现实问题,“爆雷”不在少数,购房者受经济环境及房企不稳定表现的影响,市场信心不足,消费意愿疲软……多方冲击下,全国房地产市场度过了极具挑战性的半年,也是从中央到地方扶持政策尤为密集的半年。 而成都,在全国楼市中一…

    2022年7月9日
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