购房知识

平墅在市场上可能并不多见，但其实它很受购房者的青睐，主要是房屋户型比有的别墅都好，那么平墅与别墅的区别是什么？ 什么是平墅 一般指介于别墅和大平层之间、外观比较方正的独栋公寓，强调将所有居住空间平铺在一个建筑层面。平墅在寸土寸金的市区，以其高端的属性和稀缺性造就了它非同凡响的价值。既能体现社会地位，又能享受市区配套和优质社交，城市平墅将众多优势集于一身。 平…

追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，虽然都打着花园洋房的大旗，但各个项目各有特色，分布于郊区的各个方位，冲击着成都房地产市场。 什么是花园洋房 产品形式虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、连排、双拼自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的；珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋…

对于购房者来说，房子可是刚需品，早晚都是要买的！在买房时，很多购房者只在乎房价高低，却忽视了房子是否允许交易。一旦你买了国家禁止交易的房子，那么恐怕最后你会落得“钱房两失”的尴尬境地。在此，小编要说的是，警惕！国家明确要求以下5类房子禁止交易，你还在傻傻地买吗？ 禁止交易五类房子 1、小产权房 对于小产权房，一般只允许在同一村集体内部进行流转，如果城市居民买…

现如今，按揭买房已经是很常见的购房方式了，毕竟要凑齐一套房子的资金，对于大多数人来说还是比较困难的，那么按揭买房什么时候才能拿到房产证呢? 按揭买房什么时候才能拿到房产证 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90…

买房看新房在售楼部要看什么 一、营业执照 正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。 二、企业资质 建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构信用档案。 在售楼处该问些什么 购房者在选择房子的时候，不能全信销售人员的一面之词，销售员的答…

都说买房是一件大事儿，它要经历看房—买房—收房—装修—入住等几个大的流程，而在收房的这一个阶段就是一个大的转折，毕竟房子真真实实的摆在了面前。但收房要谨慎，房屋是否跟开发商承诺的一致，交房流程到底是怎样的等，都会让人脑袋发懵。那么在成都到底该如何收房呢？流程具体是怎样的？赶紧来看。 一、成都商品房交房流程 交房大致流程如下：交楼通知书→出示合同、收据、身份证…

以前人们自己盖房住，老人总是很讲究朝向和户型，可如今人们大多购买商品房住，因受到经济上的阻碍，能买得起就已经很开心了，久而久之很多人对于挑选户型的讲究就不那么严格了。而且，现在的新建小区多是楼层很高的电梯房，户型设计也新奇。特别是一些2梯10户、3梯12户、14户这种小区，一户挨一户的挤在一起，奇葩户型多到不重样，购房者也就无从选择房型是否方正和朝向好不好了…

买房定金最多交多少 买房定金最多不能超过房子总价的20%。 比如一套总价100万的房子，买房交的定金不能超过20万，如果超过来20万，超过的部分不具备定金的效力。对于实际交多少，交易双方可以自由协商，多交定金和少交定金都是有一定好处的，但交定金以后还是尽早准备签约。 买新房交定金要注意什么 1、看看开发商是否有“五证二书” 五证包括《商品房预售许可证》、《土…

房产吐槽哥发现不少购房者被房产证加名、去名的问题一直困惑着。比如夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间等各种关系。那么，怎么加名减名最靠谱呢？针对不同的关系自然有不同的处理方式，今天房产吐槽哥给大家细说下房产证加名减名的处理方式，选对处理方式既可以缩短处理时间又能节省成本，何乐而不为呢？ 夫妻间的加名、去名 1.三个情景： 情景1婚前财产加名：你买了套房子，产权证上…

房屋质量有问题，首先要找开发商进行协商，让开发商给你维修解决。其次，你可以先找第三方维修，维修期间产生的费用，保留好证据，以便日后起诉开发商的违约，维护自身权益。如果房屋质量问题非常严重的，你可以解约退房。 一、协商维修 当房屋出现质量问题，又没有达到可以解约退房的地步，在保修期内，业主可以要求开发商承担修复责任。在交房时，开发商会提供“两书”，即《住宅质量…