购房知识

直系亲属， 指有直接血统关系或婚姻关系的亲属，如父、母、夫、妻、子、女等。无论是父母将房子过户给自己的孩子，或者孩子将房产过户给父母，主要有赠与和买卖两种方式。不同的过户方式税费收取不同，而赠与和买卖哪个划算还是要看是否满足受赠人名下无房、满五唯一等条件。 一、哪些人属于直系亲属 直系亲属分为直系血亲和直系姻亲。 1.直系血亲 指彼此之间有直接血缘联系的亲属…

收房后出现质量问题怎么办 收房后出现了质量问题就需要先和开发商方面交涉，如果是房屋主体结构质量经核验确属不合格导致严重影响居住的，购房者可以要求开发商退房并赔偿违约金。如果是房屋有些许瑕疵的可以要求开发商整改，并赔偿整改期间的损失。 新房交付的时候需要注意什么 1、收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户…

2022年是房产市场多变化的一年，对于准备买房的人们来说，各种楼市调控接踵而来，楼市的格局也发生了变化，而想在2022年买房该怎么买呢？ 2022年还能买房吗 该怎么买 首先2022年房子是可以买的但是最好远离三线以下城市，尽量选择一二线城市。 1.没必要急着买房 如今松绑楼市政策的城市名单还在极速增加的过程中，首套房房贷利率还有继续下调的空间，房地产商的危…

别墅是有钱人买房置业、生活的不二选择，但因为买别墅会花费很多资金，所以买别墅还是需要慎重一些，这里就给大家说说，购房者买别墅时要看哪些方面。 买别墅时要看哪些方面 1、配套设施：别墅附近地区最好有相对完善的商业圈、有教育科技和医疗服务机构。更详细一点的话，在驾车出行的情况下，这些配套设施的路程时间不会太长，基本上就可以满足日常生活的需要。 2、周边环境：买别…

如今对于成都买房的人来说，为了保证自己资金安全和不会烂尾肯定要看看楼盘是不是正规的，好规避一些风险，这里就给大家说说，成都买房要怎么选择开发商？ 成都买房要怎么选择开发商 1、看开发商以往的业绩 如果不会选择开发商，那可以参考其他购房者的选择，比如如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商…

开发商在建造好房子后，肯定会叫购房者来收房的，那么对于购房者来说，验房就很关键了，这里就给大家说说，交房时购房者验收要注意哪些方面？ 交房时购房者验收要注意哪些方面 1、要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 2、有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进…

第一次买房的人，肯定对于买房没有什么经验，那么想要买到心仪的房子的话，就需要多多了解，第一次买房的流程是怎样的？这个问题。 第一次买房要考虑哪些方面 1、慎买纯小户型社区的房子 目前，楼市以刚需为主，大多购房者青睐小户型，在此提醒大家：在选择小户型时，最好挑大小户型都有的小区，尽量别选全是小户型的社区。因为整个社区都是小户型，容易造成上下班时电梯超载、供水供…

现在征收土地的话，都会对原有土地所属人进行补偿，一般都是修建一批安置房，那么，安置房有哪些优缺点？接下来我们就来看看这个问题。 安置房能不能买 1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关…

赠送面积一般是不显示在房产证上的，因为赠送的面积都没有产权，除非开发商真的送给了业主，并且确定了产权。 另外还有一种赠送面积叫半赠送面积，即购房者只支付了一半的面积的房款，这样的半赠送面积房产证上只计入购房者付钱的一半，另外一半不计入。 赠送面积会显示在房产证上吗 1、一般赠送的面积是不会显示在房产证上面的。因为全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不…

对于一些高楼层小区，总有一些楼层属于槽钢层，有些购房者不愿意购买槽钢层的新房，那究竟选房如何避免选槽钢层?有需求的可以一起来了解下。 选房如何避免选槽钢层 槽钢层所在的具体层数一般是由楼盘的具体施工方法来决定的。一般情况下，开发商都会在第七层或者是第八层的位置建造一个槽钢层，而槽钢层一般有三层，假如是七层设置一个槽钢层的话，那么10层、17层、24层、31层…