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3月22日，成都出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对法拍房将进行限购。

无论购买新房还是二手房，收房都是重要的流程。收房的时候先验房再收房，这样才能避免许多不必要的麻烦。那么，二手房在收房时有哪些需要注意的事项呢？ 一、房屋本身的质量问题是否检查？ 对于房屋本身的质量问题，购房者在收房时要检查清楚，一般包括以下几个方面： 1.检查房间面积与户型 验房时一定要亲自到房屋去查看，包括房屋各种面积的检查，户型的核实。二手房的准确面积包…

按照目前成都的政策，一个小区的车位只能本小区的业主才能购买，且一套房子最多只能买两个车位。买车位常见，但你知道你的车位能卖吗？如何判断自己的车位能不能卖？有产权的车位该如何买卖呢？ 一、车位分为哪些种类？ 目前市场上的车位主要分为以下两种： 1.产权车位 即个人拥有车位产权，有”车位本儿”，可以随时上市交易。 2.使用权车位 大部分车…

怎么查自己的房产能不能退税APP查询方法 可以通过手机免费就能下载到“个人企业所得税APP”，手机上下载成功后按照APP的提示登录。 然后点击进到·‘所得年度汇算’’这个网页里。 进入后在申请网页页面，在选项里，确定就职受聘企业，在选择自己的户口（户籍）所在地。 然后进行“提交确认”之后就可以看到自己的房产能不能退税（税款是多退少补）。 成都怎么查自己的房产…

很多人在问房产证上加名字需要什么手续，其实房产证上加名字分为很多种情况，不同的情况需要的手续也不同，现在小编就来和大家详细的说说房产证上加名字需要什么手续希望能帮助到大家。 房产证上加名字有两种方式 1.房屋赠与的方式 2.买卖房屋的方式 首先我们还要要确认一下房产证上加名字的人和现房产证产权人的关系是什么。 是父母关系、子女关系，、还是其他，子孙关系、兄弟…

产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理继承需明确继承人是谁，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议＞遗嘱继承＞法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。 一、产权人去世，房屋买卖流程是什么？ 产权人去世，房屋要买卖的，流程有三步：明确继承人-继承公证-产权变更。 1.明确继承人 根据《中华人民共和国继承法》第五条：“继承…

在二手房交易中，房源核验主要是为了保护买卖双方能够正常安全的交易，所以无论是买房还是卖房，大家都要进行房屋核验。那么房源核验主要包含哪些内容？房源核验流程和注意事项，房源核验码怎么获取？ 一、房源核验包含哪些内容？ 房源核验是指即将交易的二手房，无论是通过个人还是中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。具体包含以下几个内容： 1.核验…

二手房因房屋产权原因，在交接时，所需步骤较新房更多，也更复杂，那么二手房交接除了办理双证变更外，还有什么内容呢？ 二手房的房屋交接分为以下五步 1.签署房屋交接书（或在合同内注明交接事项）。包括房屋内的家具电器及各类费用的清算，都应详细记录在交接书内。如果房屋交接后出现问题，新业主可凭交接书要求原业主赔偿或维修。 2.办理产权变更。在办理过户后，买卖双方应到…

出租的房屋如果出售，在同等的条件下，租客享有优先购买权，卖家须履行提前告知义务，得到放弃优先购买声明后才能出售给第三人。 指依照法律规定或合同约定，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。租客的优先购买权是什么，什么情况下租客的优先购房权无效？ 一、租客承租人的优先购买权是什么？ 最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第118条规…

房屋买卖合同是房产交易最重要的文件之一，签订时必须要谨慎。一些合同中表面看起来没什么问题，但实际却存在着很多不公平条款，一旦发生纠纷，这些条款会使购房者的权益无法得到保障。那新房和二手房买卖合同中常见的有哪些霸王条款呢？ 一、买方无权调整合同 有些房屋买卖合同中会写明“该合同一旦签字生效，买方将无权对合同内容进行调整和修改”等类似条款，其实这就是霸王条款的类…